전주 경매2계 2024 타경 34113 (2) [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 429
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 745-79 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 239.50 ㎡ (72.45평) | 감정가 | 559,683,380 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 606.02 ㎡ (183.32평) | 최저가 | ↓ 70% 391,778,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이O / 이O | 입찰보증금 | (10%) 39,177,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 16,552,910 원 |
| 관련사건 |
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노연숙 실장
010-3236-0731
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.16 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.07.16 |
| 197일 | 최초경매일 | 2024.10.28 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 196일 | 1 | 2024-10-28 | 559,683,380원 | 100% | 유찰 |
| 238일 | 2 | 2024-12-09 | 391,778,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 예연감정 / 가격시점 : 2024.04.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 72.45평) | 우아동3가 745-79 | 대 | 239.5㎡ ( 72.45평 ) |
201,659,000원 842,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 153.71평) | 동부대로 700-17 | 1층 여관안내실 | 55.22㎡ ( 16.70평 ) |
327,137,280원 643,819원(㎡) |
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| 동부대로 700-17 | 2층 여관 | 130.34㎡ ( 39.43평 ) |
327,137,280원 643,819원(㎡) |
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| 동부대로 700-17 | 3층 여관 | 130.34㎡ ( 39.43평 ) |
327,137,280원 643,819원(㎡) |
||
| 동부대로 700-17 | 4층 여관 | 130.34㎡ ( 39.43평 ) |
327,137,280원 643,819원(㎡) |
||
| 동부대로 700-17 | 옥탑 계단실 | 15.08㎡ ( 4.56평 ) |
327,137,280원 643,819원(㎡) |
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| 동부대로 700-17 | 지하 대피소 보일러실 | 46.8㎡ ( 14.16평 ) |
327,137,280원 643,819원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 29.61평) | 동부대로 700-17 | 물탱크실 등 | 65.3㎡ ( 19.75평 ) | 30,887,100원 | 포함 |
| 동부대로 700-17 | 화물용 덤웨이터실 | 1.6㎡ ( 0.48평 ) | 포함 | ||
| 동부대로 700-17 | 창고 | 6.3㎡ ( 1.91평 ) | 포함 | ||
| 동부대로 700-17 | 보일러실 및 창고 | 24.7㎡ ( 7.47평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 소재 ‘전주북일초등학교’ 북동측 인근 및 ‘전주역’ 북측 인근에 각각 위치하고, 인근은 숙박시설 중심의 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 등은 무난시 됨. 인접토지 대비 평탄한 사다리형의로서, "상업용 건부지"로 이용 중임. 서측으로 폭 약 4M정도의 포장도로를 통하여 출입함. [건물] 기호 4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서,- 외벽 : 벽돌치장쌓기 위 페인팅 및 징크판넬 붙임 등 마감.- 내벽 : 인테리어, 벽지도배, 타일붙임 등 마감.- 창호 : 샷시창호임. 기호 4) : 조사일 현재 숙박시설로 이용 중임. 기호 4) : 난방설비, 화재탐지설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | - 일괄매각 - 제시외 건물(물탱크실 등 65.3㎡, 화물용 덤웨이터실 1.6㎡, 창고 6.3㎡, 보일러실 및 창고 24.7㎡) 매각에 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록1 대지 지상에 목록2의 3층 다가구 주택이 있으며, 세대수는 12세대이고(1층 2세대, 2,3층 각 5세대), 목록3 대지 지상에 목록4의 4층 큐브모텔이 있고, 객실수는 19개(1층 1개, 2,3,4층 각 6개 객실)임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 이해관계인을 만나지 못하고, 채무자 겸 소유자 이근과 전화 통화(4.24.17:05)하여 현황 조사 임차인 임지영과 임효영은 형제로 동생 임효영에 이어서 형 임지영이 거주하고 있다고 하고, 임차인 블락은 외국인으로 직장에서 임차를 해 주었다고 하여 직장 대표 김동수와 통화하여 보니 김동수가 위 303호를 임차하여 블락이 거주하도록 하여 주었다고 함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.4.22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
