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인천 경매13계 2023 타경 6903 (2) [근린상가]

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1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 543

입찰 4 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-10-22 입니다.
소재지 인천광역시 남동구 경인로653번길 21, 1층103호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동)
구) 인천광역시 남동구 간석동 217-2
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 8.45 ㎡ (2.56평) 감정가 309,000,000 원
물건종류 근린상가 건물면적 49.75 ㎡ (15.05평) 최저가 ↓ 49% 151,410,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 15,141,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOOO 청구금액 430,338,533 원

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다세대(빌라)

  • 서울 서대문구 홍지문
  • 331,500,000
  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (11일 남음)
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  • (80%) 265,200,000
  • 2024-10-29
  • (11일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.05.11
5일 개시결정일 2023.05.15
89일 배당요구종기일 2023.08.07
383일 최초경매일 2024.05.27

매각일정

입찰 4 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
382일 1 2024-05-27 309,000,000원 100% 유찰
417일 2 2024-07-01 216,300,000원 70% 유찰
448일 3 2024-08-01 151,410,000원 49% 변경
530일 4 2024-10-22 151,410,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 선영감정 / 가격시점 : 2023.05.19]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 경인로653번길 21 1366.0 분의 8.4488 8.448㎡
 ( 2.56평 )		 92,700,000원
10,971,972원(㎡)
건물
(전체 15.05평)		 경인로653번길 21 1층103호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동)철근콘크리트구조 49.75㎡
 ( 15.05평 )		 216,300,000원
4,347,739원(㎡)
토지이용계획 일반상업지역,방화지구,도로,과밀억제권역,가축사육제한구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용건물, 오피스텔, 주상용건물 및 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 주위환경은 무난시 됨.
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 ''''''''간석오거리역''''''''이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위 페이팅 및 외장석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임.
일반음식점(현 : 공실 )
위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차타워 등이 되어 있음.
비고 압류채권자의 매수신청 보증이 있음.
부동산현황 1목록 호실은 빨래방으로 사용중이며, 2목록 호실은 공실로 보임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020. 12. 24. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/08/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타		 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

본건 조사서의 조사내용은 현장방문, 전입세대열람, 상가건물임대차현황서에 의한 조사사항임.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020. 12. 24. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리		 해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권		 해당사항 없음
주의사항
  • [2024.06.24]채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
  • 압류채권자로부터 금14,590,000원의 매수신청 보증이 있음.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.