인천 경매13계 2023 타경 6903 (1) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 692
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-22 입니다.| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로653번길 21, 1층102호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동) 구) 인천광역시 남동구 간석동 217-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9.07 ㎡ (2.74평) | 감정가 | 338,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 53.42 ㎡ (16.16평) | 최저가 | ↓ 49% 165,620,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 16,562,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 430,338,533 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.11 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.05.15 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2023.08.07 |
| 383일 | 최초경매일 | 2024.05.27 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 382일 | 1 | 2024-05-27 | 338,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 417일 | 2 | 2024-07-01 | 236,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 448일 | 3 | 2024-08-01 | 165,620,000원 | 49% | 변경 |
| 530일 | 4 | 2024-10-22 | 165,620,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 선영감정 / 가격시점 : 2023.05.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 경인로653번길 21 | 1366.0 분의 9.0721 | 9.072㎡ ( 2.74평 ) |
101,400,000원 11,177,125원(㎡) |
|
| 건물 (전체 16.16평) | 경인로653번길 21 | 1층102호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 53.42㎡ ( 16.16평 ) |
236,600,000원 4,429,053원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,도로,과밀억제권역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용건물, 오피스텔, 주상용건물 및 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 주위환경은 무난시 됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 ''''간석오거리역''''이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위 페이팅 및 외장석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임. 일반음식점(상호 : 버블맨24 셀프빨래방) 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차타워 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 집합건축물대장상 '일반음식점'으로 기재되어 있으나, 현황은 '버블맨24 셀프빨래방'으로 이용중임. 압류채권자의 매수신청 보증이 있음. | ||||
| 부동산현황 |
1목록 호실은 빨래방으로 사용중이며, 2목록 호실은 공실로 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 102호 전부 | 2022. 12. 8. | 2022. 12. 8. | 2023.07.21 | 20,000,000 [월]1,200,000 |
X | 2023. 1. 1. ~ 2025. 1. 1. |
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부. 본건 조사서의 조사내용은 현장방문, 전입세대열람, 상가건물임대차현황서에 의한 조사사항임. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 12. 24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
