부산동부지원 경매5계 2024 타경 106407 (1) [근린상가]
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1544-6542
- 부산동부지원 경매5계 2024 타경 106407 (1) [근린상가]
- 부산광역시 수영구 광남로94번길 16, 2층204호 (광안동,광안지웰에스테이트더테라스)
구) 부산광역시 수영구 광안동 201-1
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- 2,985,000,000 원
- ↓ 34% 1,023,855,000 원
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조회수: 705
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광남로94번길 16, 2층204호 (광안동,광안지웰에스테이트더테라스) 구) 부산광역시 수영구 광안동 201-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 13.76 ㎡ (4.16평) | 감정가 | 2,985,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 145.10 ㎡ (43.89평) | 최저가 | ↓ 34% 1,023,855,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 102,385,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOO OO | 청구금액 | 3,765,885,267 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.14 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.06.18 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.08.29 |
| 494일 | 최초경매일 | 2025.10.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 493일 | 1 | 2025-10-20 | 2,985,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 528일 | 2 | 2025-11-24 | 2,089,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 570일 | 3 | 2026-01-05 | 1,462,650,000원 | 49% | 유찰 |
| 605일 | 4 | 2026-02-09 | 1,023,855,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 센텀감정 / 가격시점 : 2024.06.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안동 201-1 | 830.8분의 13.758 | 13.758㎡ ( 4.16평 ) |
835,800,000원 31,539,623원(㎡) |
|
| 건물 (전체 43.89평) | 광안동 201-1 | 2층204호철근콘크리트구조 | 145.1㎡ ( 43.89평 ) |
2,149,200,000원 14,811,854원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 수영구 광안동 소재"광안리해수욕장" 인근에 소재하는 광안지웰에스테이트 더페라스 제2층 제204호 외 3개로서, 부근은 각종 근린생활시설, 숙박시설 위락시설 등으로 형성된 해안관광지대임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금련산역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제204호외 3개호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 복합판넬 마감,내벽 : 노출콘크리트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,바닥 : 시멘트노출 마감,창호 : 강화유리창 구조임. (1,2) 204호, 201호 : 근린생활시설(상호 : 조개대표)로 이용중임. (3) 2008호 : 근린생활시설(상호 : 런푸드)로 이용중임. (4) 203호 : 근린생활시설(상호 : 반주)로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 본건 남동측으로 약 20m 폭, 북동측 및 북서측으로 약 6m 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 | 204호,201호 조개대표라는 상호의 점포,203호 반주라는 상호의 점포,2008호 런푸드라는 상호의 점포임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021. 6. 21. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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