울산 경매3계 2024 타경 102716 (1) [상가]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 430
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-11 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 삼호동 988-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 414.00 ㎡ (125.24평) | 감정가 | 1,200,916,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 227.00 ㎡ (68.67평) | 최저가 | ↓ 70% 840,641,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 황OO / 황OO | 입찰보증금 | (10%) 84,064,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 152,000,000 원 |
| 관련사건 |
|
||||
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
근린주택
근린시설
근린주택
주택
주택
근린시설
대지
공장
주택
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.02.22 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.05.16 |
| 327일 | 최초경매일 | 2025.01.07 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 326일 | 1 | 2025-01-07 | 1,200,916,000원 | 100% | 유찰 |
| 361일 | 2 | 2025-02-11 | 840,641,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.03.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 125.24평) | 삼호동 988-2 | 대 | 414㎡ ( 125.24평 ) |
981,180,000원 2,370,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 68.67평) | 서창로 132 | 1층 근린생활시설 | 96㎡ ( 29.04평 ) |
219,736,000원 968,000원(㎡) |
|
| 서창로 132 | 2층 근린생활시설 | 131㎡ ( 39.63평 ) |
219,736,000원 968,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,준주거지역,도시계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다갭주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 북서측으로 중로와 접함. [건물] (가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일자:2017.03.16)외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감 등,내 벽 : 벽지, 일부타일 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. 근린생활시설로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. | ||||
| 부동산현황 |
목록1,2. 양산시 삼호동 9882 소재 2층 상가건물임. 목록3. 양산시 삼호동 9958 소재 장방형의 대체로 평탄한 토지로 현황은 나대지 상태임. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 101호 및 102호 (96㎡) | 2024.03.12. | 2024.03.12 | 2024.04.09 | 25,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2019.01.05 ~ 현재까지 |
| 이OOOO | 2층(131㎡) | 2024.02.28. | 2024.03.04. | 2024.04.09 | 5,000,000 [월]700,000 |
X | 2024.01.08 ~ 현재까지 |
| 주OOOO | 202호(33㎡) | 2022.01.14. | 5,000,000 [월]500,000 |
X | 2022.01.13 ~ 2025.01.13 |
||
| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 디에스산업개발:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현황:대 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.01.04. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
