수원 경매12계 2024 타경 76920 (4) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 174
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-26 입니다.| 소재지 | 경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 1층110호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 구) 경기도 화성시 오산동 976-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10.29 ㎡ (3.11평) | 감정가 | 1,665,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 43.70 ㎡ (13.22평) | 최저가 | ↓ 34% 571,095,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 57,109,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 오OOOOOOO | 청구금액 | 5,225,030,644 원 |
| 관련사건 |
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이상휘 부장
010-8334-1041
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근린시설
공장
아파트
목장용지
아파트
대지
창고
창고
주택
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.06.28 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.09.11 |
| 131일 | 최초경매일 | 2024.11.04 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 130일 | 1 | 2024-11-04 | 1,665,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 160일 | 2 | 2024-12-04 | 1,165,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 207일 | 3 | 2025-01-20 | 815,850,000원 | 49% | 유찰 |
| 244일 | 4 | 2025-02-26 | 571,095,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 현대감정 / 가격시점 : 2024.07.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동탄기흥로 447-30 | 1331.8 분의 10.29 | 10.29㎡ ( 3.11평 ) |
666,000,000원 64,660,194원(㎡) |
|
| 건물 (전체 13.22평) | 동탄기흥로 447-30 | 1층110호 (오산동,동탄아피체오피스텔)철근콘크리트구조 | 43.70㎡ ( 13.22평 ) |
999,000,000원 22,860,412원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ‘여울초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 오피스텔, 상업·업무용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건으로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 인근 동탄기흥로변 등으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 남동측 직선거리 약500m 내외 거리에 GTX-A 동탄역이 위치하고 있음. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 지상13층 건물 내 제1층 제110호로서 각,외벽 : 외장석재 붙임 및 강화유리 등 마감내벽 : 석고보드 및 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등 마감창호 : 페어글라스 창호 마감 등임. 제1층 제110호 : 공부 용도 제1종근린생활시설(소매점), 현황 분양사무실. 건물 내 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설 등 구비되어 있음. 본건 토지 북측으로 동탄광역환승로, 서측으로 동탄감배산로 등과 접하여 동탄기흥로, 동부대로 등과 연계됨. |
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| 부동산현황 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함. - 106호는 외부에 상호가 표시되어 있지 않으나, 사무실로 이용중임. - 110호 및 111호는 하나의 사무실로 통합되어 , 동탄아피체 분양사무실로 이용중임. - 지하1층 101호는 지하 주차장 내에 위치하며, 상가 또는 사무실 용도로 보이며 내부에는 각종 자재가 쌓여 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2023.4.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
