부산동부지원 경매3계 2023 타경 4436 (2) [아파트]
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1544-6542
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조회수: 360
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로76번길 55, 103동 11층1103호 (재송동,센텀 이-편한세상) 구) 부산광역시 해운대구 재송동 939-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 37.09 ㎡ (11.22평) | 감정가 | 654,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.84 ㎡ (25.66평) | 최저가 | ↓ 80% 523,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 52,320,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO | 청구금액 | 146,191,780 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.17 |
| 73일 | 배당요구종기일 | 2023.12.27 |
| 386일 | 최초경매일 | 2024.11.04 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 385일 | 1 | 2024-11-04 | 654,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 420일 | 2 | 2024-12-09 | 523,200,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 삼보감정 / 가격시점 : 2023.11.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해운대로76번길 55 | 44069 분의 37.09 | 37.09㎡ ( 11.22평 ) |
261,600,000원 7,051,213원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.66평) | 해운대로76번길 55 | 11층1103호 (재송동,센텀 이-편한세상)철근콘크리트구조 | 84.842㎡ ( 25.66평 ) |
392,400,000원 4,625,068원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로3류,지구단위계획구역,절대보호구역,제3종일반주거지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,중로2류,준공업지역,대로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "동해선재송역" 서측 인근에 소재하는 센텀 이-편한세상 103동 11층 1103호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 25층건인 103동내 11층 1103호로서외 벽: 몰탈위 페인트 마감내 벽: 벽지 마감창 호: 알미늄샷시 창임. 아파트로 이용중임. 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 단지내 가로망이 정비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1번 부동산 주변에 펜스가 설치되어 있고 정문에는 대문이 있음, 제시외 시설물이 존재함 , |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 미상 | 2015.04.02 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 박윤이 세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2016.06.20. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
