평택지원 경매2계 2023 타경 52315 (2) [근린시설]
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1544-6542
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입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-03 입니다.| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,525.00 ㎡ (763.81평) | 감정가 | 4,772,003,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 891.38 ㎡ (269.64평) | 최저가 | ↓ 49% 2,338,281,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 류OO / 강OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 233,828,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 팽OOOOOOO | 청구금액 | 1,266,710,886 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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근린시설
공장
다가구주택
근린시설
주택
펜션(캠핑장)
아파트
아파트
근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.07 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.03.06 |
| 335일 | 최초경매일 | 2024.11.04 |
입찰 37 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 334일 | 1 | 2024-11-04 | 4,772,003,000원 | 100% | 유찰 |
| 376일 | 2 | 2024-12-16 | 3,340,402,000원 | 70% | 유찰 |
| 425일 | 3 | 2025-02-03 | 2,338,281,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 천관감정 / 가격시점 : 2023.12.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 763.81평) | 본정리 269-1 | 대 | 1233㎡ ( 372.98평 ) |
2,124,459,000원 1,723,000원(㎡) |
|
| 본정리 269-6 | 대 | 1292㎡ ( 390.83평 ) |
2,226,116,000원 1,723,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 204.91평) | 계양로 348 | 1층 근린생활시설 | 677.38㎡ ( 204.91평 ) |
406,428,000원 600,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 64.74평) | 본정리 269-6 | 주방 등 | 28㎡ ( 8.47평 ) | 8,000,000원 | 포함 |
| 본정리 269-6 | 창고 | 32㎡ ( 9.68평 ) | 포함 | ||
| 본정리 269-6 | 창고 | 28㎡ ( 8.47평 ) | 포함 | ||
| 본정리 269-6 | 창고 | 68㎡ ( 20.57평 ) | 포함 | ||
| 본정리 269-6 | 사무실 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 본정리 269-6 | 창고 | 40㎡ ( 12.10평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제5구역,비행안전제6구역,군용비행장 소음대책구역 제3종구역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성읍서부다목적복지회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 노변으로 상가, 중.소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(2,3)은 2필지 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 기호(2,3) : 남측으로 왕복 2차선의 도로가 소재함. [건물] 기호(4)일반철골구조 기타(GRASS WOOL)지붕 1층 건물외벽 : 판넬 등 마감.내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감.창호 : 샤시창호 등 마감. 기호(4) : 근린생활시설(음식점 및 사무실 등)로 이용중임. 기호(4)은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 ㄱ,ㄴ 건물 포함 2. 제시외 ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ 및 컨테이너 2동 매각 제외 | ||||
| 부동산현황 |
* 본건 목록1~3 토지는 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 모두 연접한 상태이고, 목록2,3 양토지는 일부가 왕복2차선아스팔트도로와 인접한데, 위 도로와 가까운 목록2 일부 지상에... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 102호 | 2023.05.26 | 미상 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2023.03.24~ 2025.03.24 |
|
| 김OOOO | 미상 | 2014.07.30 | 100,000,000 [월]5,000,000 |
O | 2014.07.29~ 2019.03.31 |
||
| 농OOOO | 미상 | 2019.03.20 | 미상 | 30,000,000 [월]미상 |
X | 2019.04.01~ 2020.04.01 |
|
| 이OOOO | 미상 | 2021.01.29 | 미상 | 미상 [월]100,000 |
X | 2021.01.29~ 2023.01.29 |
|
| 이OOOO | 미상 | 2016.03.30 | 미상 | 1,000,000 [월]200,000 |
O | 2016.03.30~ 2017.03.29 |
|
| 현황조사서 기타 |
* 현지 출장 시 본건 목록4 건물 1층 좌측(도로에서 보아)에서 `하눌소`식당과 `리더스공인중개사`사무소를 운영하고 있는 김창도를 면담하고 안내문을 교부하였는 바, `자신이 이곳 1층 일부분을 임차하여(보증금 3천만원, 월차임 200만원) `하눌소`식당과 `리더스공인중개사`사무소를 운영하고 있다`고 함. 건물 1층 우측(도로에서 보아)의 2개 출입문은 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 그 건물부분의 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 채무자 겸 소유자 류성렬 외 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 농업회사법인 주식회사 한백농산 외 4인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부 * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부 * 위 번호 1의 임차인 등록은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 것임. * 위 번호 2~6의 임차인 등록은 상가건물임대차 현황서에 의한 것임(단, 위 번호1과 번호4의 임차인 김창도는 동일인이며, 위 김창도에 의하면, `자신은 하눌소식당과 리더스공인중개사 사무실을 처음 보증금 1억원, 월차임 500만원에 임차하였으나, 그후 주변 시세에 맞추어 보증금 3천만원, 월차임 200만원으로 조정하였으며 임차한 부분에 주거시설은 없으나 개인 사정으로 주민등록전입을 해두었다`고 함). |
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[최선순의 설정일자: 2018.11.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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