서울북부 경매3계 2023 타경 4134 (2) [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 129
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 95-27 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 123.60 ㎡ (37.39평) | 감정가 | 1,429,157,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 336.87 ㎡ (101.90평) | 최저가 | 100% 1,429,157,320 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 142,915,732원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 726,412,119 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.20 |
| 21일 | 개시결정일 | 2023.10.10 |
| 157일 | 배당요구종기일 | 2024.02.23 |
| 413일 | 최초경매일 | 2024.11.05 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 412일 | 1 | 2024-11-05 | 1,429,157,320원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 한국씨티감정 / 가격시점 : 2023.10.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 37.39평) | 면목동 95-27 | 대 | 123.6㎡ ( 37.39평 ) |
973,968,000원 7,880,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 101.90평) | 상봉로15길 52-7 | 지1층 근린생활시설 | 80.5㎡ ( 24.35평 ) |
455,189,320원 1,351,111원(㎡) |
|
| 상봉로15길 52-7 | 1층 근린생활시설 | 62.5㎡ ( 18.91평 ) |
455,189,320원 1,351,111원(㎡) |
||
| 상봉로15길 52-7 | 2층 주택 | 62.5㎡ ( 18.91평 ) |
455,189,320원 1,351,111원(㎡) |
||
| 상봉로15길 52-7 | 3층 주택 | 60.08㎡ ( 18.17평 ) |
455,189,320원 1,351,111원(㎡) |
||
| 상봉로15길 52-7 | 4층 주택 | 32.55㎡ ( 9.85평 ) |
455,189,320원 1,351,111원(㎡) |
||
| 상봉로15길 52-7 | 5층 주택 | 29.54㎡ ( 8.94평 ) |
455,189,320원 1,351,111원(㎡) |
||
| 상봉로15길 52-7 | 옥탑1층 | 9.2㎡ ( 2.78평 ) |
455,189,320원 1,351,111원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 도시지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,제2종일반주거지역,도심 공공주택 복합지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 "면목초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다갭주택,학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 대체로 세장형의 토지로서, 다갭주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 본건 남측으로 도로가 소재합니다. [건물] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 일부 타일 등 마감 다갭주택 및 근린생활시설 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 각 호실 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OOOO | 미상 | 2023.06.08 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 미상 | 2022.06.02 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 강OOOO | 미상 | 2019.07.19 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 박OOOO | 미상 | 2021.09.29 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 미상 | 2019.03.29 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 김OOOO | 미상 | 2022.12.13 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 장OOOO | 미상 | 2022.07.06 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 우OOOO | 미상 | 2021.07.26 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 미상 | 2023.02.03 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 미상 | 2021.05.21 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 권OOOO | 미상 | 2021.06.25 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 양정숙외 10명을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
* 상가건물임대차 현황서 미발견. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
