서울중앙 경매4계 2024 타경 4026 (1) [근린상가]
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1544-6542
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입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-30 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 도산대로 505, 1층101호 (청담동,쿼럼505) 구) 서울특별시 강남구 청담동 120-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10.80 ㎡ (3.27평) | 감정가 | 3,865,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 48.16 ㎡ (14.57평) | 최저가 | 100% 3,865,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 386,500,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 7,197,624,276 원 |
| 관련사건 |
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문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.26 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.07.30 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.10.14 |
| 97일 | 최초경매일 | 2024.10.30 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 96일 | 1 | 2024-10-30 | 3,865,000,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : VUM감정 / 가격시점 : 2024.08.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도산대로 505 | 541.8 분의 10.799 | 10.799㎡ ( 3.27평 ) |
1,546,000,000원 143,161,404원(㎡) |
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| 건물 (전체 14.57평) | 도산대로 505 | 1층101호 (청담동,쿼럼505)철근콘트리트구조 | 48.16㎡ ( 14.57평 ) |
2,319,000,000원 48,151,993원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,도로,과밀억제권역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동대교 남단교차로" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 본건 소재지까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 수인분당선 "압구정로데오역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제101호로서(사용승인일 2022.03.31 )외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등,내벽: 벽지, 일부타일 붙임 마감 등,창호: 샷시 창 등임. 공부상 소매점으로 등재되어 있으나 현황 상호불명의 응접실 혹은 사무실로 이용 중인것으로 조사되었음. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등이 구비되어 있음. 본건 남측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
목록5. 부동산은 전체를 입주자를 위한 공용시설(실내골프연습실, 스쿼시장, 영화관람실)로 운영되고 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 101호 | 2024.09.19 | 2,200,000,000 |
2024. 1. 31.~ 2026.1.30. |
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| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. (안내문 세대현관문 부착) |
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[최선순의 설정일자: 2022.6.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
