대구서부지원 경매3계 2024 타경 36142 (1) [주택]
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1544-6542
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달성군 가창면 가창로10길 91 (1동) 구) 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 93-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 608.00 ㎡ (183.92평) | 감정가 | 602,337,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 165.02 ㎡ (49.92평) | 최저가 | ↓ 49% 295,145,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 29,514,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOOOO | 청구금액 | 378,767,093 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.23 |
| 12일 | 개시결정일 | 2024.06.03 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2024.09.03 |
| 146일 | 최초경매일 | 2024.10.15 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 145일 | 1 | 2024-10-15 | 602,337,400원 | 100% | 유찰 |
| 180일 | 2 | 2024-11-19 | 421,636,000원 | 70% | 유찰 |
| 208일 | 3 | 2024-12-17 | 295,145,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.06.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 183.92평) | 삼산리 93-3 | 대 | 608㎡ ( 183.92평 ) |
277,248,000원 456,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 49.92평) | 가창로10길 91-1 | 1층 주택 | 79.48㎡ ( 24.04평 ) |
325,089,400원 1,970,000원(㎡) |
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| 가창로10길 91-1 | 2층 주택 | 85.54㎡ ( 25.88평 ) |
325,089,400원 1,970,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 보전산지,공익용산지,보전녹지지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 일련번호(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 2층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 강마루 및 타일 등 마감,창호 : 새시창호입니다. 일련번호(가): 단독주택으로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.[토지] 본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "범골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "단독주택 건부지"로 이용중입니다. 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 건물전부 사용 1층, 2층 | 2023.03.08. | 2023.03.08. | 2024.07.31 | 30,000,000 [월]700,000 |
X | 2023.03.08.~ 2024.03.07. |
| 매각물건 명세서비고 |
이동규:임차권등기권자로서 임차권설정등기일은 2024.3.18.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없고, 별첨 사진과 같이 실제 임야임. |
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[최선순의 설정일자: 2022.10.17.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
