서울북부 경매5계 2023 타경 110664 (6) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 844
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 동대문구 이문동 324-21 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 320.00 ㎡ (96.80평) | 감정가 | 6,975,514,220 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,112.24 ㎡ (336.45평) | 최저가 | ↓ 64% 4,464,329,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 김OO(O OOOO | 입찰보증금 | (10%) 446,432,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 문OO | 청구금액 | 30,083,100 원 |
| 중복/병합 |
2023타경113441(병합),2024타경1101(병합),2024타경1705(병합),2024타경1835(병합),2024타경2722(병합),2024타경3411(중복) |
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| 관련사건 |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
공장
공장
공장
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공장
공장
공장
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.07 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.08.09 |
| 264일 | 배당요구종기일 | 2024.04.26 |
| 423일 | 최초경매일 | 2024.10.02 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 422일 | 1 | 2024-10-02 | 6,975,514,220원 | 100% | 유찰 |
| 458일 | 2 | 2024-11-07 | 5,580,411,000원 | 80% | 유찰 |
| 493일 | 3 | 2024-12-12 | 4,464,329,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 더존감정 / 가격시점 : 2023.08.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 96.80평) | 이문동 324-21 | 대 | 320㎡ ( 96.80평 ) |
6,240,000,000원 19,500,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 329.04평) | 이문로 81 | 1층 | 159.77㎡ ( 48.33평 ) |
730,614,220원 671,681원(㎡) |
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| 이문로 81 | 2층 | 159.77㎡ ( 48.33평 ) |
730,614,220원 671,681원(㎡) |
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| 이문로 81 | 3층 | 159.77㎡ ( 48.33평 ) |
730,614,220원 671,681원(㎡) |
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| 이문로 81 | 4층 | 159.77㎡ ( 48.33평 ) |
730,614,220원 671,681원(㎡) |
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| 이문로 81 | 5층 | 159.77㎡ ( 48.33평 ) |
730,614,220원 671,681원(㎡) |
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| 이문로 81 | 6층 | 84.50㎡ ( 25.56평 ) |
730,614,220원 671,681원(㎡) |
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| 이문로 81 | 지층 | 204.39㎡ ( 61.83평 ) |
730,614,220원 671,681원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 7.41평) | 이문로 81 | 직원휴게실 | 13.5㎡ ( 4.08평 ) | 4,900,000원 | 포함 |
| 이문로 81 | 복도객실일부 | 11㎡ ( 3.33평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,중로1류,건축선,제2종일반주거지역,도시기타용도지역지구기타,교육환경보호구역,교육환경보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "경희중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 노선상가지대의 소규모 점포, 공동주택, 단독주택, 학교 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 정방형 토지로서 상업용(여관) 건물 부지로 이용중임. 본건 남동측으로 노폭 약 20미터 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 알씨조 및 샌드위치판넬조, 평슬래브 및 샌드위치판넬지붕 6층 건으로서,외벽: 드라이비트 및 외벽 마감재 붙임 마감,내벽: 몰탈위 페인트 마감, 벽지 및 샷시 마감, 내부 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 근린생활시설 및 숙박시설(여관)으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바람. 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
* 공동출입문이 전자번호키가 설치되어 있어서 세대호출 안됨. * 공동출입문 유리 내부에 비치된 우편함에 의거하여 출입문 우측 벽면에 201,202,203,301,302,303,401,402,403,501,502,503,601,602,603 안내문을 각 부착함. * 1층차고는 2칸임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 한동희 외 12명을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
* 상가건물임대차 현황서 미발견. |
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[최선순의 설정일자: 토지 건물 : 2020. 11. 30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
