여주지원 경매3계 2023 타경 1147 (2) [공장]
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조회수: 167
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-16 입니다.| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 회현리 216 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,008.00 ㎡ (1,817.42평) | 감정가 | 2,284,655,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,680.18 ㎡ (508.25평) | 최저가 | ↓ 70% 1,599,259,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 최OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 159,925,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 아OOOOOO | 청구금액 | 1,841,059,480 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.03.09 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.06.12 |
| 547일 | 최초경매일 | 2024.09.04 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 546일 | 1 | 2024-09-04 | 2,284,655,400원 | 100% | 유찰 |
| 588일 | 2 | 2024-10-16 | 1,599,259,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 신한감정 / 가격시점 : 2023.03.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,817.42평) | 회현리 216 | 공장용지 | 530㎡ ( 160.33평 ) |
193,980,000원 366,000원(㎡) |
|
| 회현리 216-1 | 공장용지 | 918㎡ ( 277.70평 ) |
335,988,000원 366,000원(㎡) |
||
| 회현리 217 | 공장용지 | 956㎡ ( 289.19평 ) |
349,896,000원 366,000원(㎡) |
||
| 회현리 217-1 | 도로 | 298㎡ ( 90.15평 ) |
36,058,000원 121,000원(㎡) |
||
| 회현리 217-2 | 공장용지 | 924㎡ ( 279.51평 ) |
338,184,000원 366,000원(㎡) |
||
| 회현리 217-3 | 공장용지 | 1096㎡ ( 331.54평 ) |
401,136,000원 366,000원(㎡) |
||
| 회현리 217-4 | 공장용지 | 559㎡ ( 169.10평 ) |
204,594,000원 366,000원(㎡) |
||
| 회현리 217-5 | 도로 | 47㎡ ( 14.22평 ) |
5,687,000원 121,000원(㎡) |
||
| 회현리 217-6 | 공장용지 | 322㎡ ( 97.41평 ) |
117,852,000원 366,000원(㎡) |
||
| 회현리 211-45 | 공장용지 | 358㎡ ( 108.30평 ) |
115,634,000원 323,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 237.97평) | 회현리 217 | 단층공장 | 396㎡ ( 119.79평 ) |
31,680,000원 80,000원(㎡) |
|
| 회현리 217 | 단층 공장 제조시설 | 72.68㎡ ( 21.99평 ) |
11,628,800원 160,000원(㎡) |
||
| 회현리 217 | 1층 휴게실 | 79.05㎡ ( 23.91평 ) |
66,432,600원 208,908원(㎡) |
||
| 회현리 217 | 1층 식당 | 24.93㎡ ( 7.54평 ) |
66,432,600원 208,908원(㎡) |
||
| 회현리 217 | 1층 숙소 | 93.18㎡ ( 28.19평 ) |
66,432,600원 208,908원(㎡) |
||
| 회현리 217 | 2층 사무실 | 24.51㎡ ( 7.41평 ) |
66,432,600원 208,908원(㎡) |
||
| 회현리 217 | 2층 휴게실 | 47.88㎡ ( 14.48평 ) |
66,432,600원 208,908원(㎡) |
||
| 회현리 217 | 2층 숙소 | 48.45㎡ ( 14.66평 ) |
66,432,600원 208,908원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 270.28평) | 회현리 217 | 폐수처리장 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 69,405,000원 | 포함 |
| 회현리 217 | 숙소 | 20㎡ ( 6.05평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 창고 | 135㎡ ( 40.84평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 차고 및 창고 | 135㎡ ( 40.84평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 차양 | 105㎡ ( 31.76평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 제조장 | 150㎡ ( 45.38평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 창고 | 48㎡ ( 14.52평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 창고 | 119㎡ ( 36.00평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 창고 | 32.5㎡ ( 9.83평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 창고 | 72㎡ ( 21.78평 ) | 포함 | ||
| 회현리 217 | 창고 | 51㎡ ( 15.43평 ) | 6,500,000원 | 포함 | |
| 회현리 217 | 보일러실 | 14㎡ ( 4.24평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 ‘회현문화마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 기호(3,4,5,7,8,9,11,12): 대체적으로 부정형의 평지 내지 완경사로 일단의 공장용지로 이용중임. 기호(6,10) 대체적으로 부정형의 평지 내지 완경사로 도로로 이용중임. 기호(3,4,5,7,8,9,11,12): 일단의 공장용지로 남동측으로 폭 6m 내외의 도로와 접하고, 동측으로 폭 3m 내외의 현황 도로와 각각 접함. 기호(6),(10) : 지목 및 현황 도로임. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 지상에 소재한 컨케이너 5개동 평가 및 매각에서 제외함 3. 목록8. 지목은 공장용지이나 굴착되지 않은 잡종림 상태임 4. 목록13. 건물은 일반건축물대장에 '가동'으로 등록되어 있음 | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
관리인이라고 밝힌 성명불상의 남성에게 방문의 취지를 설명하고 임대차에 관하여 문의한 바, 소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며 임차인이 없다는 진술임. 전입세대확인 결과 본건 부동산에는 주민등록 전입자가 없으며, 세무서에 상가임대차 정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인 없는 것으로 조사됨 |
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[최선순의 설정일자: 2021.9.13. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-목록5.의 갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(1989.8.18.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 혼동으로 소멸된 것으로 보이니 확인요함 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
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