성남지원 경매2계 2023 타경 65988 (2) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 294
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-10 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 헌릉로 993, 1층110호 (창곡동,더퍼스트메디타워) 구) 경기도 성남시 수정구 창곡동 595 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.94 ㎡ (3.91평) | 감정가 | 1,120,900,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 43.82 ㎡ (13.26평) | 최저가 | ↓ 24% 269,128,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 권OO / 권OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 26,912,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,343,695,296 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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다세대(빌라)
근린상가
다세대(빌라)
공장
다가구주택
근린시설
근린시설
주택
펜션(캠핑장)
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.10 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.11.13 |
| 127일 | 배당요구종기일 | 2024.03.15 |
| 298일 | 최초경매일 | 2024.09.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 297일 | 1 | 2024-09-02 | 1,120,900,000원 | 100% | 유찰 |
| 332일 | 2 | 2024-10-07 | 784,630,000원 | 70% | 유찰 |
| 367일 | 3 | 2024-11-11 | 549,241,000원 | 49% | 유찰 |
| 402일 | 4 | 2024-12-16 | 384,469,000원 | 34% | 변경 |
| 451일 | 5 | 2025-02-03 | 384,469,000원 | 34% | 유찰 |
| 486일 | 6 | 2025-03-10 | 269,128,000원 | 24% | 진행 |
[감정원 : 온유감정 / 가격시점 : 2023.11.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 헌릉로 993 | 1706.4 분의 12.94 | 12.94㎡ ( 3.91평 ) |
336,270,000원 26,067,442원(㎡) |
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| 건물 (전체 13.26평) | 헌릉로 993 | 1층110호 (창곡동,더퍼스트메디타워)철근콘크리트구조 | 43.82㎡ ( 13.26평 ) |
784,630,000원 17,905,751원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,임업용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,중로1류,중로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 "남위례역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통인 편임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 남위례역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 1층 110호로서,외벽: 인조석 붙임 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 알루미늄샤시 창호 등 근린생활시설로 기준시점 현재 벽체구분 없이 이용상태임. 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 슬강기설비 등이 있음. 본건 남서측으로 노폭 약 45미터 내외의 광로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 중로에 접함. |
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| 비고 | 근린생활시설로 현재 벽체구분 없이 이용중임. | ||||
| 부동산현황 |
1,2부동산이 오픈된 상태이며 내부에 가구 종류의 물건이 보임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OOOO | 110호 전부 | 2023.11.17 | 2020.08.28 | 2024.02.23 | 300,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2020.08.03~ 2025.08.02 |
| 매각물건 명세서비고 |
지니약국(김지현):임차인 김지현은 109호,110호 전부에 대해 임대차계약한 임차인임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없으나, 출입구에 `지니약국`이라는 간판이 부착되어 있으므로 이를 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 1,2부동산이 오픈된 상태이며, 임차인의 점유여부에 대해서는 별도의 확인이 필요해 보입니다. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 8. 3. 근저당권(목 록1,2)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
