서울중앙 경매4계 2024 타경 107390 (1) [오피스텔]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 220
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 도산대로 505, 2층202호 (청담동,쿼럼505) 구) 서울특별시 강남구 청담동 120-2 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 18.85 ㎡ (5.70평) | 감정가 | 2,380,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.07 ㎡ (25.43평) | 최저가 | ↓ 80% 1,904,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 190,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
| 관련사건 |
|
||||
백재원 과장
010-4381-0141
010-4381-0141
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.09 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.04.11 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.07.01 |
| 135일 | 최초경매일 | 2024.08.21 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 134일 | 1 | 2024-08-21 | 2,380,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 169일 | 2 | 2024-09-25 | 1,904,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 좋은감정 / 가격시점 : 2024.04.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도산대로 505 | 541.8 분의 18.851 | 18.851㎡ ( 5.70평 ) |
1,666,000,000원 88,148,148원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.43평) | 도산대로 505 | 2층202호 (청담동,쿼럼505)철근콘트리트구조 | 84.07㎡ ( 25.43평 ) |
714,000,000원 8,492,923원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,도로,과밀억제권역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 노선상가지대로 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건 내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 2022년 03월 31일)외벽: 석재 및 강화유리 마감 등창호: 페어글라스 등임. 후첨 "내부구조도" 참고. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음. 본건 남측으로 노폭 약50m 내외, 서측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(상가건물임대차 현황서)에는 임차인 4명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.8.19.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
