부산동부지원 경매2계 2023 타경 108598 (1) [아파트]
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1544-6542
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입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-25 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 14층1408호 (광안동,가비펠리치) 구) 부산광역시 수영구 광안동 199-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6.79 ㎡ (2.05평) | 감정가 | 231,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 39.39 ㎡ (11.92평) | 최저가 | ↓ 51% 118,272,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 감OO / 감OO | 입찰보증금 | (10%) 11,827,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 남OOOOOOOOO | 청구금액 | 554,021,860 원 |
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.25 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.09.27 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2023.12.13 |
| 323일 | 최초경매일 | 2024.08.12 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 322일 | 1 | 2024-08-12 | 231,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 360일 | 2 | 2024-09-19 | 184,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 392일 | 3 | 2024-10-21 | 147,840,000원 | 64% | 유찰 |
| 427일 | 4 | 2024-11-25 | 118,272,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2023.10.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광남로 100 | 865.8 분의 6.7904 | 6.79㎡ ( 2.05평 ) |
69,300,000원 10,191,176원(㎡) |
|
| 건물 (전체 11.92평) | 광남로 100 | 14층1408호 (광안동,가비펠리치)철근콘크리트구조아파트구조 | 39.39㎡ ( 11.92평 ) |
161,700,000원 4,105,103원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준주거지역,도시지역,일반상업지역,방화지구,중점경관관리구역,제1종지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재"광안리해수욕장" 서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제14층 제1408호로서, 본 건물은 총 1개동 총 오피스텔 56개호 아파트 89세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있는 광안리해수욕장 후면 상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"금련산역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건물(사용승인일: 2020.03.12.)내 제14층 제1408호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정).창호 : 샷시 이중창 구조임. 공동주택(아파트-도시형:원룸형)임. 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 본건 북서측 노폭 약 20미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2020.10.06. | 2020.09.22. | 2023.10.13 | 145,000,000 |
X | 2020.10.06.~ |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 박상원세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2020.09.04. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
