창원 경매3계 2023 타경 5287 (2) [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 152
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-17 입니다.| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1202-12, 201동 1층102호 (거풍힐링빌) 구) 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-67 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 90.88 ㎡ (27.49평) | 감정가 | 130,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 75.92 ㎡ (22.96평) | 최저가 | ↓ 64% 83,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 8,320,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 경OOOOOOOOO | 청구금액 | 304,150,770 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.07 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.08.10 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2023.11.09 |
| 354일 | 최초경매일 | 2024.07.25 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 353일 | 1 | 2024-07-25 | 130,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 381일 | 2 | 2024-08-22 | 104,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 437일 | 3 | 2024-10-17 | 83,200,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2023.08.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 천주로 1202-12 | 1454.0 분의 90.875 | 90.875㎡ ( 27.49평 ) |
26,000,000원 286,029원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.96평) | 천주로 1202-12 | 1층102호 (거풍힐링빌)철근콘크리트구조 | 75.915㎡ ( 22.96평 ) |
104,000,000원 1,369,953원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면온천" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 기존 주택지대, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물 건내1층 102호로서외 벽: 몰탈위페인팅 및 스톤코트 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호 입니다.*패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. 공동주택으로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로로 진출입 가능니다. |
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| 비고 | 대지권의 목적인 토지는 등기부상 ‘답’이나 감정평가 결과 ‘대’로 확인됨 | ||||
| 부동산현황 |
물건1 : 공동주택 물건2 ; 공동주택(방3칸,거실,주방,화장실1개) 물건2 ; 공동주택(방3칸,거실,주방,화장실1개) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOO | 201동 102호 | 2019.3.11. | 없음 | 2023.09.08 | 이천만원 [월]없음 |
X | 2019.3.11.~ 현재까지 |
| 현황조사서 기타 |
점유자가 전부 점유하여 사용하고 있음
전입세대확인서 및 주민등록표등본상 온주석 세대 등재되어 있음 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인 없음 물건3의 점유자는 공사비 대물로 이건 구분건물을 점유하고 있다고 함(2023.08.16.17;55 전화문답) |
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[최선순의 설정일자: 2013.12.30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
