제주 경매6계 2023 타경 4600 (1) [주택]
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1544-6542
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조회수: 4,698
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-10 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1730-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 479.00 ㎡ (144.90평) | 감정가 | 586,989,240 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 153.07 ㎡ (46.30평) | 최저가 | ↓ 34% 201,337,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 20,133,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 조OO외 1명 | 청구금액 | 270,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2023타경13185(중복),2023타경24284(중복) |
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| 관련사건 |
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이규진 차장
010-2239-3730
010-2239-3730
아파트형공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.17 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.05.24 |
| 569일 | 배당요구종기일 | |
| 427일 | 최초경매일 | 2024.07.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 426일 | 1 | 2024-07-16 | 586,989,240원 | 100% | 유찰 |
| 461일 | 2 | 2024-08-20 | 410,892,000원 | 70% | 유찰 |
| 503일 | 3 | 2024-10-01 | 287,624,000원 | 49% | 변경 |
| 504일 | 4 | 2024-10-02 | 287,624,000원 | 49% | 유찰 |
| 538일 | 5 | 2024-11-05 | 201,337,000원 | 34% | 변경 |
| 573일 | 6 | 2024-12-10 | 201,337,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 진성일감정 / 가격시점 : 2023.06.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 144.90평) | 하귀2리 1730-1 | 대 | 479㎡ ( 144.90평 ) |
579,590,000원 1,210,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 29.00평) | 하귀로22길 33 | 단층주택 | 95.87 ㎡ ( 29.00평 ) |
5,603,440원 58,448원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 17.30평) | 하귀2리 1730-1 | 주택 | 11.4㎡ ( 3.45평 ) | 0원 | 포함 |
| 하귀2리 1730-1 | 현관 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 창고 | 8.6㎡ ( 2.60평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 창고 | 9.1㎡ ( 2.75평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 현관 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 창고 | 6.3㎡ ( 1.91평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 보일러실 | 1.3㎡ ( 0.39평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 비가림 | 6.5㎡ ( 1.97평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 주방 | 5.6㎡ ( 1.69평 ) | 포함 | ||
| 하귀2리 1730-1 | 변소 | 2.4㎡ ( 0.73평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 고도지구,제2종일반주거지역,상대보호구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재‘하귀초등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 북서측 및 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. [건물] 기호(2):목조 스레트지붕(일부 현황 함석지붕) 단층건으로서(허가일: 1974) 외벽: 목재루바 및 석재마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 장판마감 등 창호: 샷시 및 목재창 등임. 기호(2): 주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 |
본 건(스카이팜 1층101호)의 등기사항전부증명서와 토지대장 및 건축물대장 상 소유자는 `김태현 단독 소유`로 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
-본 건(스카이팜 1층101호) 현관문에 출장(2023.6.2.자)하여
초인종을 누르고 노크를 하였으나 인기척이 없고 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음. -2023.6.1.자 전입세대확인서 상 소유자(김태현)이 전입 세대주로 등록되어 있고(실제 점유 사용자인지 여부는 불명), 다른 전입세대주는 없음. -더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2017.04.06. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
