부산 경매12계 2023 타경 2243 (11) [도시형생활주택]
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1544-6542
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입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-24 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야대로572번길 7-6, 3층 305호 (가야동,제이엠하우스) 구) 부산광역시 부산진구 가야동 300-22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.51 ㎡ (4.39평) | 감정가 | 172,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 도시형생활주택 | 건물면적 | 28.40 ㎡ (8.59평) | 최저가 | ↓ 33% 56,361,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 5,636,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,113,501,612 원 |
박종연 차장
010-6580-6800
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.23 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.05.25 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2023.08.11 |
| 407일 | 최초경매일 | 2024.07.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 406일 | 1 | 2024-07-02 | 172,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 441일 | 2 | 2024-08-06 | 137,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 476일 | 3 | 2024-09-10 | 110,080,000원 | 64% | 유찰 |
| 511일 | 4 | 2024-10-15 | 88,064,000원 | 51% | 유찰 |
| 546일 | 5 | 2024-11-19 | 70,451,000원 | 41% | 유찰 |
| 581일 | 6 | 2024-12-24 | 56,361,000원 | 33% | 진행 |
[감정원 : 내외감정 / 가격시점 : 2023.06.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가야대로572번가길 7-6 | 311.0 분의 14.51 | 14.51㎡ ( 4.39평 ) |
34,400,000원 2,372,414원(㎡) |
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| 건물 (전체 8.59평) | 가야대로572번가길 7-6 | 3층 305호 (가야동,제이엠하우스) 철근콘크리트구조 | 28.4㎡ ( 8.59평 ) |
137,600,000원 4,845,070원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,소로2류,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북서측 인근에 위치하는 제이엠하우스 2층 201호 외 24개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 `동의대역`이 소재하는바 제반교통사정은 무난시됨. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 제2층 201호 외 24개호로서,외 벽 : 미장석 및 타일마감 등,내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감,창 호 : 샷시 창 구조임. 부동산 사무소 등 탐문조사에 의하면 주거용 오피스텔 및 공동주택으로 이용중인 것으로 조사 되었음. 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 망OOOO | 305호 | 2021.09.06. | 2021.08.18. | 2023.08.09 | 90,000,000 |
X | 2021.09.05.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
망 길효민:2023.07.06. 주민등록 사망말소됨. 상속인(부)가 권리신고 및 배당요구신청을 하였음. 상속인의 상속재산 파산신청으로 파산관재인 김창수가 승계함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 박희용 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.03.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
