인천 경매3계 2022 타경 8858 (4) [아파트]
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1544-6542
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조회수: 488
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 4층401호 (숭의동,금강아파트) 구) 인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 8.89 ㎡ (2.69평) | 감정가 | 209,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 49.91 ㎡ (15.10평) | 최저가 | ↓ 49% 102,410,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 10,241,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 온OOOOOOO | 청구금액 | 940,481,760 원 |
| 관련사건 |
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백재원 과장
010-4381-0141
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콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
콘도(호텔)
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.07.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.07.14 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2022.10.06 |
| 716일 | 최초경매일 | 2024.06.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 715일 | 1 | 2024-06-27 | 209,000,000원 | 100% | 변경 |
| 782일 | 2 | 2024-09-02 | 209,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 828일 | 3 | 2024-10-18 | 146,300,000원 | 70% | 유찰 |
| 861일 | 4 | 2024-11-20 | 102,410,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 동서감정 / 가격시점 : 2022.07.21]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 경인로 88 | 327.0 분의 8.89 | 8.89㎡ ( 2.69평 ) |
83,600,000원 9,393,258원(㎡) |
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| 건물 (전체 15.10평) | 경인로 88 | 4층401호 (숭의동,금강아파트)철근콘크리트구조 | 49.91㎡ ( 15.10평 ) |
125,400,000원 2,512,523원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생 활시설 등이 소재합니다. 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소 재합니다. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 중 4층 401호로서,외벽- 돌붙임 및 미장스톤 마감 등.창호- 하이샷시 창호입니다. "아파트" 입니다. 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시 가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 북서측으로 로폭 약 20M 내외의 포장도로와 접합니다. |
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| 부동산현황 |
본건 금강아파트 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2019.12.09. | 2019.11.20. | 2022.09.21 | 70,000,000 |
X | |
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부 본건 조사내용은 현장방문과 임차인의 진술, 전입세대열람내역 및 주민등록등본에 의한 조사사항임. |
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[최선순의 설정일자: 2018.11.19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
