서울서부 경매3계 2023 타경 58496 (1) [주택]
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1544-6542
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조회수: 2,600
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희로 189-39 구) 서울특별시 서대문구 연희동 132-16 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 380.00 ㎡ (114.95평) | 감정가 | 3,015,326,810 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 304.47 ㎡ (92.10평) | 최저가 | ↓ 64% 1,929,809,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO / 유OO | 입찰보증금 | (10%) 192,980,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 송OO | 청구금액 | 164,260,822 원 |
| 중복/병합 |
2024타경371(중복) |
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| 관련사건 |
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김수빈 과장
010-7603-4572
010-7603-4572
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.04 |
| 41일 | 개시결정일 | 2023.11.13 |
| 118일 | 배당요구종기일 | 2024.01.29 |
| 273일 | 최초경매일 | 2024.07.02 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 272일 | 1 | 2024-07-02 | 3,015,326,810원 | 100% | 유찰 |
| 307일 | 2 | 2024-08-06 | 2,412,261,000원 | 80% | 유찰 |
| 356일 | 3 | 2024-09-24 | 1,929,809,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 태영감정 / 가격시점 : 2023.11.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 114.95평) | 연희동 132-16 | 대 | 380㎡ ( 114.95평 ) |
2,952,600,000원 7,770,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 71.53평) | 연희로 189-39 | 1층 주택 | 96.0㎡ ( 29.04평 ) |
52,426,810원 221,706원(㎡) |
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| 연희로 189-39 | 2층 주택 | 59.31㎡ ( 17.94평 ) |
52,426,810원 221,706원(㎡) |
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| 연희로 189-39 | 지하 주택 | 81.16㎡ ( 24.55평 ) |
52,426,810원 221,706원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 20.57평) | 연희로 189-39 | 다용도실 | 13㎡ ( 3.93평 ) | 10,300,000원 | 포함 |
| 연희로 189-39 | 사무실 등 | 55㎡ ( 16.64평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역,상대보호구역,과밀억제권역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감,창 호 : 샤시 창호임. "주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조) 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.[토지] 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. 본건은 인접토지 대비 완만한 경사지를 자체 평탄화한 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임. 본건 북동측으로 노폭 2m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록1. 주거용 주택 목록2. 목록 1. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 목록3. 주거용 다세대주택 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2층 오른쪽방1개 | 2023.1.27. | 2024.01.29 | 50,000,000 |
X | 2023.1.27.- | |
| 서OOOO | 지층 | 2018.12.14. | 2018.12.14 | 2023.12.06 | 130,000,000 |
X | 2018.12.14.- |
| 전OOOO | 2020.03.17 | X | |||||
| 정OOOO | 2022.07.20 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
- 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 전입자 `조춘식, 송지수`를 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함.
- 우편함에 우편물은 없었고, 출입문에 우편물도착안내서(조*식, 송*수)가 부착되어 있었음. - 안내문을 출입문에 부착하고, 우편함에 투입함. - 목록2. 임차인은 목록1. 기재 내용과 같음. - 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본 및 외국인체류확인서에 기재된 내용에 의하여 작성함 |
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[최선순의 설정일자: 2016.9.13. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
