의정부 경매8계 2023 타경 1244 (4) [근린상가]
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입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비110호 (고암동,메디타운) 구) 경기도 양주시 고암동 92-22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 367.84 ㎡ (111.27평) | 감정가 | 3,378,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 285.20 ㎡ (86.27평) | 최저가 | ↓ 17% 567,741,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 56,774,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 진OOOOOOO | 청구금액 | 3,387,682,210 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.03 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.03.06 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2023.05.29 |
| 439일 | 최초경매일 | 2024.05.14 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 438일 | 1 | 2024-05-14 | 3,378,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 473일 | 2 | 2024-06-18 | 2,364,600,000원 | 70% | 변경 |
| 473일 | 3 | 2024-06-18 | 3,378,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 508일 | 4 | 2024-07-23 | 2,364,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 543일 | 5 | 2024-08-27 | 1,655,220,000원 | 49% | 유찰 |
| 585일 | 6 | 2024-10-08 | 1,158,654,000원 | 34% | 유찰 |
| 620일 | 7 | 2024-11-12 | 811,058,000원 | 24% | 유찰 |
| 655일 | 8 | 2024-12-17 | 567,741,000원 | 17% | 진행 |
[감정원 : 해강감정 / 가격시점 : 2023.03.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화합로 1493 | 4983.0 분의 243.8955 | 243.895㎡ ( 73.78평 ) |
677,100,000원 2,776,138원(㎡) |
|
| 화합로 1493 | 4983.0 분의 123.9469 | 123.946㎡ ( 37.49평 ) |
336,300,000원 2,714,286원(㎡) |
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| 건물 (전체 86.27평) | 화합로 1493 | 지하층비110호 (고암동,메디타운)철골철근콘크리트구조 | 189.1㎡ ( 57.20평 ) |
1,579,900,000원 8,354,839원(㎡) |
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| 화합로 1493 | 지하층비111호 (고암동,메디타운)철골철근콘크리트구조 | 96.1㎡ ( 29.07평 ) |
784,700,000원 8,165,453원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 남측은 덕정지구내로서 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재하고 남측의 도로변으로는 근린생활시설이 산재하고 북측은 임야지대임. 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층건 내지층 비110호, 비111호로서외 벽 - 강화유리 및 외장석재 등내 벽 - 몰탈위페인팅 등바 닥 - 시멘트 몰탈, 일부 장판깔기 등창 호 - 강화유리 창호 등임. 건축물대장상 용도는 다음과 같으며 현재 공실상태임. 기호 4(라)(지층 비110호) - 휴게음식점 기호 5(마)(지층 비111호) - 소매점 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 남측으로 대로와 접하며 도로상태는 무난함. |
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| 비고 | 일괄매각.목록4,5 인접한 호로서 경계벽없는 상태 | ||||
| 부동산현황 |
가. 현황 공부상 근린생활시설 `메디타운`이나, 현황은 양주병원 바로 앞쪽에 소재하는 지하1층 및 지상 4층의 상호없는 근린생활시설로 보이고(지1층 공동출입구에 비치된 안... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
목록 1. 기재내용과 같음 위 임차인 등록은 `상가건물임대차현황서`에 의함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.02.03.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
