충주지원 경매1계 2023 타경 32005 (1) [공장]
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1544-6542
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입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-16 입니다.| 소재지 | 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 2-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 13,536.00 ㎡ (4,094.64평) | 감정가 | 6,541,130,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,521.80 ㎡ (1,670.34평) | 최저가 | ↓ 51% 3,349,058,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOO / 최OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 334,905,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 근OOOOO외 2명 | 청구금액 | 120,542,817 원 |
| 중복/병합 |
2023타경3144(병합),2023타경33664(중복) |
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| 관련사건 |
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김호용 팀장
010-3931-8959
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.08 |
| 23일 | 개시결정일 | 2023.05.30 |
| 115일 | 배당요구종기일 | 2023.08.30 |
| 366일 | 최초경매일 | 2024.05.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 365일 | 1 | 2024-05-07 | 6,541,130,000원 | 100% | 변경 |
| 476일 | 2 | 2024-08-26 | 6,541,130,000원 | 100% | 유찰 |
| 518일 | 3 | 2024-10-07 | 5,232,904,000원 | 80% | 유찰 |
| 553일 | 4 | 2024-11-11 | 4,186,323,000원 | 64% | 유찰 |
| 588일 | 5 | 2024-12-16 | 3,349,058,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.06.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 4,094.64평) | 상곡리 2-6 | 공장용지 | 1954㎡ ( 591.09평 ) |
388,846,000원 199,000원(㎡) |
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| 상곡리 8-9 | 공장용지 | 1576㎡ ( 476.74평 ) |
313,624,000원 199,000원(㎡) |
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| 상곡리 8-14 | 공장용지 | 300㎡ ( 90.75평 ) |
59,700,000원 199,000원(㎡) |
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| 상곡리 1 | 공장용지 | 1011㎡ ( 305.83평 ) |
201,189,000원 199,000원(㎡) |
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| 상곡리 8-12 | 공장용지 | 4163㎡ ( 1,259.31평 ) |
828,437,000원 199,000원(㎡) |
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| 상곡리 1-14 | 공장용지 | 965㎡ ( 291.91평 ) |
192,035,000원 199,000원(㎡) |
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| 상곡리 8-11 | 공장용지 | 2597㎡ ( 785.59평 ) |
516,803,000원 199,000원(㎡) |
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| 상곡리 8-13 | 공장용지 | 970㎡ ( 293.43평 ) |
193,030,000원 199,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 1,580.50평) | 하이텍산단로 36-35 | 단층 공장 | 2118.73㎡ ( 640.92평 ) |
1,711,917,000원 765,000원(㎡) |
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| 하이텍산단로 36-35 | 1층 공장 | 96.67㎡ ( 29.24평 ) |
1,711,917,000원 765,000원(㎡) |
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| 하이텍산단로 36-35 | 1층 공장 | 22.4㎡ ( 6.78평 ) |
1,711,917,000원 765,000원(㎡) |
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| 하이텍산단로 36-35 | 단층 창고 | 660㎡ ( 199.65평 ) |
463,320,000원 702,000원(㎡) |
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| 하이텍산단로 36-35 | 단층 창고 | 1352㎡ ( 408.98평 ) |
949,104,000원 702,000원(㎡) |
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| 하이텍산단로 36-35 | 단층 공장 | 975㎡ ( 294.94평 ) |
687,375,000원 705,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 89.84평) | 하이텍산단로 36-35 | 차양 | 35㎡ ( 10.59평 ) | 8,150,000원 | 포함 |
| 하이텍산단로 36-35 | 통로 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 하이텍산단로 36-35 | 기계실 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 하이텍산단로 36-35 | 창고 | 220㎡ ( 66.55평 ) | 27,600,000원 | 포함 | |
| 하이텍산단로 36-35 | 기계실 | 15㎡ ( 4.54평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "음성하이텍일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 공업용 부동산이 주를 이루는 산업단지 인근 공장지대로 제반 주위환경은 양호함. 본건 동측으로 접한 하이텍산단로(왕복2차선)을 통해 진천군 및 안성시 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 10분내 거리에 중부고속도 삼성하이패스I.C가 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 일련번호 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10) : 8필 일단의 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 토지로 공업용부지로 지용중임. 동측으로 왕복2차선, 서측 및 북측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하여 차량의 진출입 가능함. |
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| 비고 | -일괄매각, 제시외 건물(차양,통로,기계실 등) 포함 -목록2 지상의 이동식 컨테이너 매각 제외 -목록4 건물 북측 일부는 공부상 1층이나 현황상 복층으로 이용중 -마스크제조공장으로 이용하였고, 기준시점 윤휴중으로 조사 | ||||
| 부동산현황 |
목적물 2번에 이동식 콘테이너박스 소재, 4번에 일반철골조 판넬지붕 창고 소재, 10번에 파이프조 천막지붕 창고 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음 |
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[말소기준권리 : 목록1 2020.12.18.근저당권 목록2~6,8~10,12 2020.7.30.근저당권 목록7,11 2021.8.26. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/08/30]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 목록1 2020.12.18.근저당권 목록2~6,8~10,12 2020.7.30.근저당권 목록7,11 2021.8.26. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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