울산 경매9계 2023 타경 107424 (1) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 318
| 소재지 | 울산광역시 북구 박상진2로 124, 1층102호 (화봉동,비발디시티) 구) 울산광역시 북구 화봉동 1501-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 17.19 ㎡ (5.20평) | 감정가 | 447,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 28.13 ㎡ (8.51평) | 최저가 | ↓ 34% 153,321,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 15,332,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 748,998,000 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.14 |
| 14일 | 개시결정일 | 2023.06.27 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.09.18 |
| 323일 | 최초경매일 | 2024.05.01 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 322일 | 1 | 2024-05-01 | 447,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 364일 | 2 | 2024-06-12 | 312,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 399일 | 3 | 2024-07-17 | 219,030,000원 | 49% | 유찰 |
| 434일 | 4 | 2024-08-21 | 153,321,000원 | 34% | 변경 |
| 511일 | 5 | 2024-11-06 | 153,321,000원 | 34% | 변경 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2023.07.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 박상진2로 124 | 543.2 분의 17.1906 | 17.19㎡ ( 5.20평 ) |
89,400,000원 5,197,674원(㎡) |
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| 건물 (전체 8.51평) | 박상진2로 124 | 1층102호 (화봉동,비발디시티)철근콘크리트구조 | 28.125㎡ ( 8.51평 ) |
357,600,000원 12,714,667원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,장애물제한표면구역,택지개발지구,준주거지역,중로1류,중로3류,소로2류,지구단위계획구역,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 '울산북부경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지상 4층 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샤시창 근린생활시설임. 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. |
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| 비고 | 현황상 101호와의 경계 벽체 일부를 제거하고 일체로 이용 중임. | ||||
| 부동산현황 |
본 건 부동산은 내부 공실로 확인되며, 해당 부동산 101호,102호 전체를 사용하며, 출입문은 2개가 확인되나 내부는 경계벽이 없는 상태로 확인되었음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2021.12.01. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
