수원 경매1계 2023 타경 72631 (3) [근린상가]
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1544-6542
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입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-21 입니다.| 소재지 | 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층310호 (새솔동,봄프라자) 구) 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 27.30 ㎡ (8.26평) | 감정가 | 388,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 98.49 ㎡ (29.79평) | 최저가 | ↓ 24% 93,159,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 9,315,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOOO | 청구금액 | 844,235,917 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.11 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2023.10.25 |
| 252일 | 최초경매일 | 2024.04.17 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 251일 | 1 | 2024-04-17 | 388,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 286일 | 2 | 2024-05-22 | 271,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 316일 | 3 | 2024-06-21 | 190,120,000원 | 49% | 유찰 |
| 351일 | 4 | 2024-07-26 | 133,084,000원 | 34% | 유찰 |
| 438일 | 5 | 2024-10-21 | 93,159,000원 | 24% | 진행 |
[감정원 : 한솔감정 / 가격시점 : 2023.08.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 꽃내음1길 5-4 | 2493.2 분의 27.3026 | 27.302㎡ ( 8.26평 ) |
0 | |
| 건물 (전체 29.79평) | 꽃내음1길 5-4 | 3층310호 (새솔동,봄프라자)철근콘크리트구조 | 98.49㎡ ( 29.79평 ) |
0 | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 교육시설 및 대단위아파트단지 등이 혼재하는 지역 으로서 제반주위환경은 보통시됨 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는바 대중교통편의도는 보 통시됨. 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 중 제3층 제308호,제309,제310호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 하이샷시 및 페어글라스창호 등. 병원용의 내부구조이나 공실임. 공동 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내수화전 등이 구비되어 있음. 본건 남서측, 서측 및 북동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함 |
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| 비고 | 1. 병원 진료실 등으로 사용하였으나 공실 상태임 2. 경계벽 없이 인접 호수와 일체로 사용하였으나 도면 등에 의해 위치와 면적 등을 특정할 수 있음 | ||||
| 부동산현황 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 3층 구분건물 전체를 새봄병원으로 이용하다가 현재는 폐업을 하고 소유자에게 명도하였다고 함. 목록 1,2,3 부동산을 구분없이 사용하였으며 공실 상태임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
해당 건물을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함, 전입세대확인서,상가건물임대차현황서상으로는 전입세대나 임차인은 없는 것으로 확인 됨 |
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[최선순의 설정일자: 2020.06.01. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
