부천지원 경매9계 2023 타경 5279 (2) [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 1,644
| 소재지 | 경기도 부천시 양지로 229, 1층118호 (옥길동,골든아이티타워) 구) 경기도 부천시 옥길동 794-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 15.43 ㎡ (4.67평) | 감정가 | 997,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 50.16 ㎡ (15.17평) | 최저가 | ↓ 17% 167,566,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 16,756,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,371,386,714 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.13 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.10.18 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2024.01.23 |
| 166일 | 최초경매일 | 2024.03.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 165일 | 1 | 2024-03-26 | 997,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 200일 | 2 | 2024-04-30 | 697,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 235일 | 3 | 2024-06-04 | 488,530,000원 | 49% | 유찰 |
| 270일 | 4 | 2024-07-09 | 341,971,000원 | 34% | 유찰 |
| 298일 | 5 | 2024-08-06 | 239,380,000원 | 24% | 유찰 |
| 368일 | 6 | 2024-10-15 | 167,566,000원 | 17% | 변경 |
[감정원 : 국토감정 / 가격시점 : 2023.10.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 양지로 229 | 5588.2 분의 15.43 | 15.43㎡ ( 4.67평 ) |
199,400,000원 12,948,052원(㎡) |
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| 건물 (전체 15.17평) | 양지로 229 | 1층118호 (옥길동,골든아이티타워)철근콘크리구조 | 50.16㎡ ( 15.17평 ) |
797,600,000원 15,901,116원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건 물 골든아이티타워 제1층 제118호)으로서 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(양지로) 및 북동측(부광로)를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내제1층 제118호로서, (사용승인일 : 2022.02.18.)외벽 : 석재붙임 등 마감.창호 : 강화유리 및 알루미늄 창호 등입니다. 공부상 근린생활시설로 등재되어있으나 현황공실입니다. 위생설비(급배수, 급탕), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있습니다. 본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m내외, 남동측으로 20m내외, 북동측으로 30m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
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| 비고 | 등기사항증명서상 대지권의 지목은 '대'이나, 토지대장상 지목은 '공장용지'로 상이함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 건물은 `아라치 치킨` 상호의 상가임. 목록 2. 건물은 공실로 건물 유리에 `임대문의` 현수막이 부착되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 118호 | 2023.05.15. | 20,000,000 [월]1,200,000 |
X | |||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 테라팜스가 등재되어 있음. 위 회사를 덧붙임 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음. |
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[최선순의 설정일자: 2023. 1. 6. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
