대구서부지원 경매3계 2023 타경 32440 (1) [근린주택]
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1544-6542
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입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 214-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,109.00 ㎡ (335.47평) | 감정가 | 8,641,526,860 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 989.84 ㎡ (299.43평) | 최저가 | ↓ 70% 6,052,565,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 3명 / 김OO외 3명 | 입찰보증금 | (10%) 605,256,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 3,784,377,471 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.14 |
| 30일 | 개시결정일 | 2023.04.12 |
| 122일 | 배당요구종기일 | 2023.07.13 |
| 372일 | 최초경매일 | 2024.03.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 371일 | 1 | 2024-03-19 | 8,641,526,860원 | 100% | 유찰 |
| 399일 | 2 | 2024-04-16 | 6,049,069,000원 | 70% | 유찰 |
| 434일 | 3 | 2024-05-21 | 4,234,348,000원 | 49% | 변경 |
| 616일 | 4 | 2024-11-19 | 8,646,521,860원 | 100% | 유찰 |
| 644일 | 5 | 2024-12-17 | 6,052,565,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 예경감정 / 가격시점 : 2023.05.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 335.47평) | 성당동 214-2 | 대 | 1109㎡ ( 335.47평 ) |
8,128,970,000원 7,330,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 271.93평) | 성당로 13 | 지1층 창고 등 | 107.46㎡ ( 32.51평 ) |
502,957,360원 559,500원(㎡) |
|
| 성당로 13 | 1층 식당 등 | 453.18㎡ ( 137.09평 ) |
502,957,360원 559,500원(㎡) |
||
| 성당로 13 | 1층 식당 등 | 105.3㎡ ( 31.85평 ) |
502,957,360원 559,500원(㎡) |
||
| 성당로 13 | 2층 주택 등 | 105.3㎡ ( 31.85평 ) |
502,957,360원 559,500원(㎡) |
||
| 성당로 13 | 2층 주택 등 | 22.4㎡ ( 6.78평 ) |
502,957,360원 559,500원(㎡) |
||
| 성당로 13 | 3층 주택 등 | 105.3㎡ ( 31.85평 ) |
502,957,360원 559,500원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 27.50평) | 성당로 13 | 세탁실 등 | 17.6㎡ ( 5.32평 ) | 9,599,500원 | 포함 |
| 성당로 13 | 창고 및 흡연실 등 | 8.8㎡ ( 2.66평 ) | 포함 | ||
| 성당로 13 | 펌프실 등 | 0.6㎡ ( 0.18평 ) | 포함 | ||
| 성당로 13 | 단층 다용도실 등 | 42.2㎡ ( 12.77평 ) | 포함 | ||
| 성당로 13 | 단층 창고 등 | 21.7㎡ ( 6.56평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구,방화지구,소로3류,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "서부정류장역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 노선상가, 버스터미널 및 지하철역등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, "근린생활시설 및 단독주택용 건부지"로 이용중임. 남동측으로 6차로, 남측으로 약 7미터내외 및 북동측으로 약 5미터내외 포장도로와 접함. [건물] 기호(가): 기존 (철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물) 및 증축 (일반철골조 판넬지붕단층건물)로서,·외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬등 마감,·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감,·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감.·창 호 : 샷시등 마감임. 기호(가): 지하1층: 창고등 1층: 식당등 2층,3층: 주택등으로 이용중임. 기호(가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가스공급설비 등 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 매각목적물은 공부상 두 필지(214-2,221-16)위에 소재로 기재되어 있으나, 실제 매각대상 토지위에 소재함(감정서 참조할 것) | ||||
| 부동산현황 |
1.본집행목적물은 별지 사진과 같이 근린생활시설로 상가건물임대차현황서상 성당동 2142(성당로 13)는 소유자 김형준이 전부 점유사용하고 있으며,성당동 2144(성당로 11)는 임차인이 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2009.7.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
