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입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-11 입니다.소재지 | 경기도 양주시 회정동 464-4 |
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경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 143.00 ㎡ (43.26평) | 감정가 | 545,252,520 원 |
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물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 309.81 ㎡ (93.72평) | 최저가 | ↓ 70% 381,677,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 38,167,700원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO외 1명 | 청구금액 | 234,011,956 원 |
중복/병합 |
2023타경75238(중복) |
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관련사건 |
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경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2023.01.02 |
2일 | 개시결정일 | 2023.01.03 |
92일 | 배당요구종기일 | 2023.04.03 |
374일 | 최초경매일 | 2024.01.10 |
입찰 3 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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373일 | 1 | 2024-01-10 | 545,252,520원 | 100% | 변경 |
443일 | 2 | 2024-03-20 | 545,252,520원 | 100% | 유찰 |
478일 | 3 | 2024-04-24 | 381,677,000원 | 70% | 변경 |
618일 | 4 | 2024-09-11 | 381,677,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대상감정 / 가격시점 : 2023.01.31]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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토지 | 회정동 464-4 | 대 | 143㎡ ( 43.26평 ) |
136,422,000원 954,000원(㎡) |
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건물 | 평화로1597번길 69 | 1층 계단실 | 18.37㎡ ( 5.56평 ) |
408,830,520원 1,319,617원(㎡) |
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평화로1597번길 69 | 2층 주택 | 79.92㎡ ( 24.18평 ) |
408,830,520원 1,319,617원(㎡) |
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평화로1597번길 69 | 3층 주택 | 79.92㎡ ( 24.18평 ) |
408,830,520원 1,319,617원(㎡) |
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평화로1597번길 69 | 4층 주택 | 79.92㎡ ( 24.18평 ) |
408,830,520원 1,319,617원(㎡) |
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평화로1597번길 69 | 옥탑 | 51.68㎡ ( 15.63평 ) |
408,830,520원 1,319,617원(㎡) |
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토지이용계획 | 성장관리권역,반환공여구역주변지역,배출시설설치제한지역,제1종일반주거지역 | ||||
감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 중소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량진입이 가능하며, 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시 됨. 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 북측 및 서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로에 접함. [건물] 기호2)철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건으로서,외벽 : 타일붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 기호2) 주택(1층 : 계단실 등, 2층: 방3, 주방, 거실, 화장실 등, 3층: 거실, 주방, 화장실, 보일러실 등, 4층: 방2, 거실, 화장실, 가족실 등, 옥탑 : 다락 )으로 이용중임. 기호2) : 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급설비, 난방시설, 승강기 등 되어있음. |
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비고 | 일괄매각 | ||||
부동산현황 |
가. 현황 1) 목록 1.은 공부상 대지이고, 현황은 대부분 목록 2. 건물의 대지로 사용되고 있는 것으로 보여짐 2) 목록 2.는 공부상(일반건축물대장) 4층 다가구주택(옥탑 포... ▼ 더보기 |
[말소기준권리 : 목록1. 2018.12.19. 근저당 목록2. 2022.01.19. 근저당, 배당요구종기일 : 2023/04/03]
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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원OOOO | 미전입 | 1억8천만원 |
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현황조사서 기타 |
목록 3. 기재내용과 같음 위 임차인 등록은 목록 1, 2.의 301호 임차인 `원주아`의 남편과 전화문답 조사에 의함 |
[최선순의 설정일자: 목록1. 2018.12.19. 근저당 목록2. 2022.01.19. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.