가. 현황
1) 목록 1.은 공부상 대지이고, 현황은 대부분 목록 2. 건물의 대지로 사용되고 있는 것으로 보여짐
2) 목록 2.는 공부상(일반건축물대장) 4층 다가구주택(옥탑 포... ▼ 더보기

가. 현황
1) 목록 1.은 공부상 대지이고, 현황은 대부분 목록 2. 건물의 대지로 사용되고 있는 것으로 보여짐
2) 목록 2.는 공부상(일반건축물대장) 4층 다가구주택(옥탑 포함)으로 2가구인데, 현황은 1층은 필로티와 주차공간이 있으며, 2층 1가구와 3층 및 4층(옥탑 포함)의 복층구조 1가구가 존재하는 것으로 보임
3) 목록 3.은 공부상 대지이고, 현황은 주로 목록 4.의 단독주택의 대지 및 잔디마당으로 사용되고 있으며, 경계부근에는 명인방법이 없이 소나무 등 수개의 정원수가 식재되어 있음
4) 목록 4.는 공부상 철근콘크리트슬라브지붕 2층 단독주택인데, 현황은 공부상 내용과 일치하는 2층 단독주택으로 보임
나. 점유관계
1) 목록 1. 및 목록 2.는 현지 출장시 아무도 만나지 못하였으나, 본 건 301호(3층, 4층, 옥탑 복층구조) 임차인 원주아의 남편 감영래(01087035006)와 전화문답(통화시간 : 2023.1.31. 13:3513:45)으로 본 건 현황을 조사함
위 목록 2. 다가구주택 301호는 배우자 `원주아`가 임차인이며, 계약기간은 2022.5.경 부터 2년이고, 임차보증금은 1억8천만원이며, 현재 아들 1명과 3인 가족이 점유사용 중이라면서, 계약 당시 임대인이 본 건 건물에 대하여 대출을 받아야 한다고 하여 전입신고를 하지 않았다고 진술하고,
위 목록 2. 다가구주택 201호는 성명불상(여, 80대) 1명이 임차하여 점유 사용중이고, 전입신고를 하지 않은 것으로 알고 있다고 진술하고, 현지출장시 위 201호 세대출입문 옆에는 가구가 진열되어 있고 그 곳에 신발, 우산 등 생활용품이 보관되어 있어, 임차인이 거주하는 것으로 보고 조사하였으나,
위 현황조사는 채무자(소유자), 임차인 등을 직접 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

2) 목록 3. 목록 4.는 공부상 전입세대가 존재하지 않고(`전입세대확인서`에 의함), 현지 출장시 채무자(소유자) 등아무도 만나지 못하여 그 점유관계를 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함

다. 기타
위 현황은 육안에 의한 것이므로, 정확한 면적, 구조 및 용도, 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함
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