부천지원 경매6계 2023 타경 2614 (3) [공장]
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1544-6542
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조회수: 266
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 1407 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,300.00 ㎡ (393.25평) | 감정가 | 1,736,958,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 453.00 ㎡ (137.03평) | 최저가 | 100% 1,736,958,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 위OO / 위OO | 입찰보증금 | (10%) 173,695,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOOO | 청구금액 | 770,165,999 원 |
| 중복/병합 |
2023타경2621(중복),2023타경2911(중복) |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.05.18 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2023.08.02 |
| 238일 | 최초경매일 | 2024.01.09 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 237일 | 1 | 2024-01-09 | 1,734,258,000원 | 100% | 변경 |
| 566일 | 2 | 2024-12-03 | 1,736,958,000원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 인일감정 / 가격시점 : 2023.05.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 393.25평) | 사우동 1407 | 대 | 1300㎡ ( 393.25평 ) |
1,560,000,000원 1,200,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 59.90평) | 금파로 171-70 | 1층 공장 | 198㎡ ( 59.90평 ) |
142,758,000원 721,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 77.14평) | 금파로 171-70 | 사무실 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 31,500,000원 | 포함 |
| 금파로 171-70 | 창고 | 45㎡ ( 13.61평 ) | 포함 | ||
| 금파로 171-70 | 창고 | 180㎡ ( 54.45평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,진입표면구역,도시지역,고도지구,장애물제한표면구역,소하천구역,생산녹지지역,농업진흥구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장과 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함. 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용중임. 본건 동측, 북측 및 서측으로 노폭 6m 내외의 도로에 각각 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(사무실, 창고 등) 각 포함. 토지상의 옹벽과 휀스 등은 토지에 포함하여 평기함. 1회 최저매각가격은 추가 감정평가한 수목 및 화단에 대한 감정평가액 금 2,700,000원이 포함된 가격임. | ||||
| 부동산현황 |
현장에는 철재파이프와 천막으로 건축된 창고용도의 제시외 건물이 1동 존재함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OOOO | 202호(198㎡) | 2022.12.20. | X | 2022.12.19.~ 2024.12.19. |
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| 육OOOO | 201호(198㎡) | 2022.12.06. | X | 2022.12.01.~ 2024.11.30. |
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| 주OOOO | 198㎡ | 2023.01.03. | X | 2023.01.03.~ 2025.01.02. |
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| 현황조사서 기타 |
현장에서 임차인들의 가족인 장동구(육효진의 남편, 남찬우의 아들)를 만나 임차인들이 점유함을 확인함. 면담후 권리신고 관련 안내문 교부함 |
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[최선순의 설정일자: 2022.10.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
