서울동부 경매2계 2025 타경 287 (11) [다세대(빌라)]
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1544-6542
- 서울동부 경매2계 2025 타경 287 (11) [다세대(빌라)]
- 서울특별시 송파구 잠실동 310-10 4층403호
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1544-6542
- 352,000,000 원
- ↓ 80% 281,600,000 원
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조회수: 1,179
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-30 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 잠실동 310-10 4층403호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.84 ㎡ (3.88평) | 감정가 | 352,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 36.44 ㎡ (11.02평) | 최저가 | ↓ 80% 281,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 28,160,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 873,944,156 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경59135, |
||||
김진우 부장
010-6695-5957
010-6695-5957
아파트
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숙박시설
다가구주택
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전
근린주택
근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.14 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.04.16 |
| 326일 | 배당요구종기일 | |
| 302일 | 최초경매일 | 2026.02.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 301일 | 1 | 2026-02-09 | 352,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 350일 | 2 | 2026-03-30 | 281,600,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 한주감정 / 가격시점 : 2025.04.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 잠실동 310-10 | 199.4분의 12.842 | 12.842㎡ ( 3.88평 ) |
246,400,000원 19,250,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 11.02평) | 잠실동 310-10 | 4층403호경량철골구조 | 36.44㎡ ( 11.02평 ) |
105,600,000원 2,893,151원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 ""지하철9호선 삼전역"" 남서측 인근에 위치하고, 위치하고, 주변은 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철9호선 삼전역""이 소재하여 대중교통상황 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호외 11개호로서,외벽은 석재 및 치장벽돌 마감 등창호는 샤시창호 마감 등임. 공히, 공동주택(도시형생활주택,다세대주택)으로 이용중임. 위생 및 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장, 승강기 등을 갖추고 있음. 남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있음. |
||||
| 비고 | 토지 별도등기 있음 | ||||
[말소기준권리 : 건물 2012.11.28.추가근저 당권 설정 토 지 ( 별 도 등 기 ) 2012.3.30.근저당권, 배당요구종기일 : ]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OOOO | 403호전부 | 2015.11.27. | 2015.11.27. | 2024.7.25. | 185,200,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 건물 2012.11.28.추가근저 당권 설정 토 지 ( 별 도 등 기 ) 2012.3.30.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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