부산서부지원 경매3계 2025 타경 100396 (1) [공장]
무료경매상담
1544-6542
- 부산서부지원 경매3계 2025 타경 100396 (1) [공장]
- 부산광역시 강서구 대저1동 3591-1
무료경매상담
1544-6542
- 1,789,486,000 원
- ↓ 49% 876,848,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 598
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저1동 3591-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 582.00 ㎡ (176.06평) | 감정가 | 1,789,486,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 336.00 ㎡ (101.64평) | 최저가 | ↓ 49% 876,848,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 87,684,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOO | 청구금액 | 1,796,067,139 원 |
아파트
아파트
주택
아파트
아파트
숙박시설
숙박시설
주택
아파트
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.17 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2025.04.14 |
| 314일 | 최초경매일 | 2025.11.25 |
오늘:0 누적:598 평균(2주):44 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 313일 | 1 | 2025-11-25 | 1,789,486,000원 | 100% | 유찰 |
| 348일 | 2 | 2025-12-30 | 1,252,640,000원 | 70% | 유찰 |
| 383일 | 3 | 2026-02-03 | 876,848,000원 | 49% | 변경 |
| 418일 | 4 | 2026-03-10 | 876,848,000원 | 49% | 매각 |
|
낙찰 1,115,000,000 (62%) | |||||
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 브라이트감정 / 가격시점 : 2025.01.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 176.06평) | 대저1동 3591-1 | 대 | 582㎡ ( 176.06평 ) |
1,631,230,000원 2,802,801원(㎡) |
|
| 건물 (전체 101.64평) | 대저1동 3591-1 | 단층 제조업소 일반철골구조 | 336㎡ ( 101.64평 ) |
158,256,000원 471,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 | 대저1동 3591-1 | 건물통로 | 7㎡ ( 2.12평 ) | 0원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 대저1동 부산김해 경전철 ""평강역"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 본건 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 제조업소로 현재 케이라이스푸드(주)가 영업중임(2026.1.29. 케이라이스푸드(주) 제출 자료 참조). | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 케OOOO | 토지(582㎡),건물(336㎡) | 2019.12.27. | 2025.4.3. | 30,000,000 [월]3,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2023. 8. 31. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
