군산지원 경매3계 2025 타경 66 (3) [근린주택]
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1544-6542
- 군산지원 경매3계 2025 타경 66 (3) [근린주택]
- 전북특별자치도 익산시 웅포면 웅포리 372
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- 670,855,780 원
- ↓ 70% 469,599,000 원
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 웅포면 웅포리 372 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,651.00 ㎡ (801.93평) | 감정가 | 670,855,780 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 623.44 ㎡ (188.59평) | 최저가 | ↓ 70% 469,599,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 46,959,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OO | 청구금액 | 400,000,000 원 |
도정운 과장
010-6541-2731
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.07 |
| 15일 | 개시결정일 | 2025.01.21 |
| 423일 | 배당요구종기일 | |
| 182일 | 최초경매일 | 2025.07.07 |
오늘:0 누적:925 평균(2주):82 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 181일 | 1 | 2025-07-07 | 670,855,780원 | 100% | 변경 |
| 265일 | 2 | 2025-09-29 | 670,855,780원 | 100% | 유찰 |
| 307일 | 3 | 2025-11-10 | 469,599,000원 | 70% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 성신감정 / 가격시점 : 2025.01.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 801.93평) | 웅포리 372 | 목장용지 | 2651㎡ ( 801.93평 ) |
183,979,400원 69,400원(㎡) |
|
| 건물 (전체 139.89평) | 웅포리 372 | 단층 주택 적벽돌조 | 132.21㎡ ( 39.99평 ) |
205,418,180원 1,032,771원(㎡) |
|
| 웅포리 372 | 단층 창고 적벽돌조 | 66.65㎡ ( 20.16평 ) |
205,418,180원 1,032,771원(㎡) |
||
| 웅포리 372 1호 | 단층 일반음식점 경량철골조 | 263.58㎡ ( 79.73평 ) |
253,036,800원 959,927원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 48.70평) | 웅포리 372 | 계단실 | 6.2㎡ ( 1.88평 ) | 0원 | |
| 웅포리 372 | 창고 | 32㎡ ( 9.68평 ) | |||
| 웅포리 372 | 차양 | 22㎡ ( 6.66평 ) | |||
| 웅포리 372 | 차양 | 26.4㎡ ( 7.99평 ) | |||
| 웅포리 372 | 지붕 | 48㎡ ( 14.52평 ) | |||
| 웅포리 372 | 현관 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | |||
| 웅포리 372 | 다용도실 | 19.2㎡ ( 5.81평 ) | |||
| 웅포리 372 | 정원 | ㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 전북특별자치도 익산시 웅포면 웅포리 소재 "웅포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 창고, 경지정리 답 등이 혼재하는 웅포관광단지 주변의 농촌지대임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 강변로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 사다리형의 등고평탄한 토지로서 주거기타 건물의 부지 등으로 이용중임. 남동측으로 포장된 세로와 접함. [건물] 4(가)-1: 적벽돌조 슬래브지붕(현 강판지붕 보강) 단층으로 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호. 4(가)-2: 시멘트블럭조 스레트지붕(현 판넬지붕) 단층으로 외벽: 몰탈위페인팅 및 벽돌 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호. 5(나): 경량철골구조 칼라강판지붕 단층으로 외벽: 치장벽돌 및 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호. 주택 용도임. 기본적인 위생 및 급배수서리, 난방설비(가스보일러, 가스저장탱크)가 되어있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 정원(정원수) 포함 2. 목록 3. 공부상 지목이 '목장용지'이나 현황은 '대'임 3. 목록 4(가) 중 단층창고 66.65㎡의 공부상 용도는 '창고'이나 현황은 '주택'임 4. 목록 5(나) 공부상 용도는 '일반음식점'이나 현황은 '주거기타(숙박시설)'임 5. 본건 지상의 인조잔디는 토지에 포함하여 평가함 | ||||
| 부동산현황 | 1. 본건 토지 기호1.은 지목상 `답`이나 현황은 초지가 조성된 형태의 땅으로 변경되었으며, 소유자 미상의 볏집을 동물 멱이용으로 만든 수 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2023. 5. 23. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 18,530,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 12,100,000 | 5톤 컨테이너 11대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,980,000 | 노무자 46인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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