2024타경8515 (48) [아파트 경매] 대전광역시 중구 동서대로 1242, 12층1203호 (태평동,라테라스피에이치42)

사건기본정보

입찰 8 일전

본 사건의 매각기일은 2026-02-04 입니다.

소재지	대전광역시 중구 동서대로 1242, 12층1203호 (태평동,라테라스피에이치42) 구) 대전광역시 중구 태평동 334-9

경매종류	부동산임의경매	토지면적	50.66 ㎡ (15.33평)	감정가	558,000,000 원
물건종류	아파트	건물면적	94.90 ㎡ (28.71평)	최저가	↓ 70% 390,600,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	채무/소유자	빅OOO OOOO / 빅OOO OOOO	입찰보증금	(10%) 39,060,000원
입찰방법	기일입찰	채권자	엠OOOOO OOO	청구금액	9,214,053,289 원

담당 컨설턴트

강민석 과장
010-8267-2069

무료상담신청

강민석 과장

010-8267-2069

아파트

대구 수성구 동대구로
951,000,000
(70%) 665,700,000
2026-01-29
(2일 남음)

다가구주택

대전 중구 문화로번안
1,631,379,600
(70%) 1,141,965,000
2026-01-29
(2일 남음)

아파트

부산 수영구 수영로
1,046,000,000
(70%) 732,200,000
2026-02-24
(28일 남음)

숙박시설

경남 창원시 의창구
5,236,017,400
(45%) 2,345,735,000
2026-01-28
(1일 남음)

다가구주택

서울 동작구 흑석동
2,973,094,400
(64%) 1,902,781,000
2026-03-05
(37일 남음)

아파트

경기 평택시 평택로
266,000,000
(70%) 186,200,000
2026-02-03
(7일 남음)

다가구주택

경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(27일 남음)

다가구주택

충남 천안시 서북구
2,787,658,200
(49%) 1,365,953,000
2026-01-27
(오늘 입찰)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(8일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(48일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.08.01
2일	개시결정일	2024.08.02
545일	배당요구종기일
308일	최초경매일	2025.06.04

매각일정

입찰 8 일전

전체보기

오늘:0 누적:338 평균(2주):72 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

307일	1	2025-06-04	558,000,000원	100%	변경
377일	2	2025-08-13	558,000,000원	100%	변경
447일	3	2025-10-22	558,000,000원	100%	변경
517일	4	2025-12-31	558,000,000원	100%	유찰
552일	5	2026-02-04	390,600,000원	70%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 혜안감정 / 가격시점 : 2024.08.21]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	태평동 555	1501.4분의 50.662	50.662㎡ ( 15.33평 )	167,400,000원 3,301,775원(㎡)
건물 (전체 28.71평)	태평동 555	12층1203호철근콘크리트구조	94.902㎡ ( 28.71평 )	390,600,000원 4,115,911원(㎡)
감정평가현황	[구분건물] 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전통시장, 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 및 제2종근린생활시설로서,사용승인일: 2024.01.31외벽: 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일마감등바닥: 우드 강화마루 장판, 타일마감 등창호: 샷시 창호임. 공동주택(아파트)임. 위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 북측으로 노폭 약 40m 내외의 광대로에 접하며, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
부동산현황	가. 신축건물로 세대에 호실 표시가 되어 있지 않은 상태이며 1층에 있는 시공사의 분양 업무 담당자는 아직 입주한 세대는 없다고 한다. 1층에 상가 6개가 있고 2층부터 12층까지는 주택이다. 나. 붙임 사진과 같음

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2024.3.27.근저당권 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	[2025.08.06]채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 매각기일연기신청서 제출 [2025.05.27]채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 매각기일연기신청 제출 [2025.10.15]채무자겸소유자 빅OOO OOOO 기일연기신청 제출

강제집행비용

산출근거

총 명도비용	4,210,000
접수비	100,000	면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료	2,200,000	5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비	1,560,000	노무자 12인 *130,000원
사다리차	350,000	기본차량 1대