부산 경매8계 2024 타경 2554 (11) [다세대(빌라)]
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1544-6542
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입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-24 입니다.| 소재지 | 부산광역시 연제구 배산로 10-1, 9층903호 (연산동,골든리치빌) 구) 부산광역시 연제구 연산동 2133-10 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.50 ㎡ (3.78평) | 감정가 | 237,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 49.29 ㎡ (14.91평) | 최저가 | ↓ 34% 81,291,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OO OOO OO / 파OO OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 8,129,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,405,653,215 원 |
과수원
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.10 |
| 584일 | 배당요구종기일 | |
| 280일 | 최초경매일 | 2025.02.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2025-02-12 | 237,000,000원 | 100% | 변경 |
| 489일 | 2 | 2025-09-10 | 237,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 524일 | 3 | 2025-10-15 | 165,900,000원 | 70% | 유찰 |
| 559일 | 4 | 2025-11-19 | 116,130,000원 | 49% | 유찰 |
| 594일 | 5 | 2025-12-24 | 81,291,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2024.05.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 연산동 2133-10 | 376.7 분의 12.5 | 12.5㎡ ( 3.78평 ) |
94,800,000원 7,584,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 14.91평) | 연산동 2133-10 | 골든리치빌 9층 903호 | 49.29㎡ ( 14.91평 ) |
142,200,000원 2,884,967원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재"연산파출소" 북측 인근에 위치하는 골든리치빌 제3층 제302호 외 10개호로서, 본 건물은 총 1개동 총 오피스텔 18개호 다세대주택 9세대로 구성되어 있으며, 주변은 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린주택 밀 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선"배산역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(사용승인일: 2016.06.14.)내 제3층 제302호 외 10개호로서,외벽 : 스톤코트 및 일부 화강석 붙임 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정).창호 : 하이샷시창 구조임. 기호(1-8): 주거용 오피스텔으로 이용중임. 기호(9-11): 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 본건 북측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 903호 | 2020.09.25. | 2020.09.11. | 2024.5.22. | 160,000,000 |
X | 2020.09.25.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
이점희:주택임차권등기일은 2024.03.04.자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 점유자 이점희 보증금 1억6천만 원에 거주한다고 함
② 전입세대 열람 내역에 이점희 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2016.06.24. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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