부산 경매6계 2022 타경 59303 (56) [오피스텔]
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1544-6542
- 부산 경매6계 2022 타경 59303 (56) [오피스텔]
- 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5, 14층 1404호 (부전동,라자오피스텔)
구) 부산광역시 부산진구 부전동 425-17
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- 117,000,000 원
- ↓ 51% 59,904,000 원
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-20 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5, 14층 1404호 (부전동,라자오피스텔) 구) 부산광역시 부산진구 부전동 425-17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3.70 ㎡ (1.12평) | 감정가 | 117,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 19.77 ㎡ (5.98평) | 최저가 | ↓ 51% 59,904,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO(OOOOOO / 김OO | 입찰보증금 | (20%) 11,980,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,618,414,684 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경50945, |
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아파트
근린주택
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근린시설
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공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.11.28 |
| 7일 | 개시결정일 | 2022.12.04 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2023.02.14 |
| 284일 | 최초경매일 | 2023.09.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 283일 | 1 | 2023-09-07 | 117,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 318일 | 2 | 2023-10-12 | 93,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 353일 | 3 | 2023-11-16 | 74,880,000원 | 64% | 변경 |
| 1059일 | 4 | 2025-10-22 | 74,880,000원 | 64% | 매각 |
|
낙찰 75,000,000 (64%) | |||||
| 1108일 | 2025-12-10 | 미납 | |||
| 1164일 | 5 | 2026-02-04 | 74,880,000원 | 64% | 변경 |
| 1234일 | 6 | 2026-04-15 | 74,880,000원 | 64% | 유찰 |
| 1269일 | 7 | 2026-05-20 | 59,904,000원 | 51% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 거림감정 / 가격시점 : 2022.12.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가야대로747번길 10-5 | 418.3분의 3.696 | 3.696㎡ ( 1.12평 ) |
35,100,000원 9,486,486원(㎡) |
|
| 건물 (전체 5.98평) | 가야대로747번길 10-5 | 14층 1404호 (부전동,라자오피스텔) 철근콘크리트구조 | 19.77㎡ ( 5.98평 ) |
81,900,000원 4,142,640원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 북서측 인근에 위치하는 라자오피스텔로 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 부암역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 2019년 10월 23일 준공되었으며철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건으로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 주변 탐문결과 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음. 남측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 등기사항전부증명서상 지번이 토지대장상 425-17번지로 합병되었다는 감정평가 의견 있음 재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||||
| 부동산현황 | 본건 목적물들은 지하 1층 및 지상 15층인 라자오피스텔의 일부 호실이고 전체 호실은 아님. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 2020.12.21. | X |
[최선순의 설정일자: 2019.11.08. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 780,000 | 노무자 6인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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