수원 경매4계 2024 타경 62310 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 397
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-25 입니다.| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 향린1로88번길 6-14, 1층이형102호 (동백동,향린빌라) 구) 경기도 용인시 기흥구 동백동 81-85 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 183.64 ㎡ (55.55평) | 감정가 | 601,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 169.89 ㎡ (51.39평) | 최저가 | ↓ 70% 420,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 파OOOO OOOO / 파OOOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 42,070,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 파OOOO OOOO | 청구금액 | 100,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경91950, |
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| 관련사건 |
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문지성 실장
010-8182-1024
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근린시설
다가구주택
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아파트
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창고
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.25 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.26 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.06.07 |
| 334일 | 최초경매일 | 2025.02.21 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 333일 | 1 | 2025-02-21 | 601,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 365일 | 2 | 2025-03-25 | 420,700,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대명감정 / 가격시점 : 2024.04.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동백동 81-85 | 2383분의 183.64 | 183.64㎡ ( 55.55평 ) |
420,700,000원 2,291,394원(㎡) |
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| 건물 (전체 51.39평) | 동백동 81-85 | 1층이형102호 | 169.89㎡ ( 51.39평 ) |
180,300,000원 1,061,212원(㎡) |
지층포함 |
| 토지이용계획 | 성장관리권역,도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 근거리에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 3층건내 1층 이형102호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 복층형 연립주택으로 1층(방3, 주방, 거실, 욕실 등) 지층(방2, 욕실 등)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등 구비되어 있음. 단지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 비고 | 건물의 명칭과 호별명칭은 목록상 향린빌라 및 1층이형102호이나, 현황 향린빌리지 및 E102호임 | ||||
| 부동산현황 | 본건 부동산의 표시는 `1층이형102호`라고 되어 있으나, 전입세대확인서 등과 현장에서 만난 임차인 `구*희`에 의하면 `E동 102호`가 맞다고 함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장을 방문하여 만난 `구*희`라고 하는 여성에 의하면 자신이 임차인이며, 본인의 가족이 본건 부동산에 거주하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함.
- 해당 주소의 전입세대확인서 등에는 `김진형(위 구*희의 배우자)`을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음. 구체적인 임대차관계는 현장에서 만난 구경희의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표등본에 기재된 내용을 종합하여 기재함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
