서울중앙 경매4계 2024 타경 5227 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 848
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-26 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 테헤란로22길 27, 4층404호 (역삼동,뉴현대빌라) 구) 서울특별시 강남구 역삼동 739-12 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 34.73 ㎡ (10.51평) | 감정가 | 939,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 65.64 ㎡ (19.86평) | 최저가 | ↓ 80% 751,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 75,120,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 500,000,000 원 |
| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
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주택
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대지
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.16 |
| 80일 | 배당요구종기일 | 2025.01.02 |
| 128일 | 최초경매일 | 2025.02.19 |
입찰 14 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 127일 | 1 | 2025-02-19 | 939,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 162일 | 2 | 2025-03-26 | 751,200,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 국토감정 / 가격시점 : 2024.10.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 역삼동 739-12 | 658.30분의 34.73 | 34.73㎡ ( 10.51평 ) |
845,100,000원 22,416,446원(㎡) |
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| 건물 (전체 19.86평) | 테헤란로22길 27 | 4층404호철근콘크리트조 | 65.64㎡ ( 19.86평 ) |
93,900,000원 1,431,402원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,도시지역,과밀억제권역,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 "역삼역(2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "역삼역(2호선)"이 소재하 는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 철근콘크리트조 경사스라브위아스팔트슁글지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제404호로서,(사용승인일: 1998.07.07)외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등창호: 샤시 창호 등임. 본건은 연립주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 본건은 남서측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 404호 | 2020.9.28. | 2020.9.28 | 2024.11.05 | 500,000,000 |
O | 2020.9.28~ |
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 만나 조사한 바, 임차인으로 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고, 임차인의 점유로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
