2024타경1552 [다가구주택 경매] 대전광역시 중구 유천로58번길 32 (유천동,시티빌)

대전 경매3계 2024 타경 1552 [다가구주택]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2025-02-12 입니다.

(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

소재지	대전광역시 중구 유천로58번길 32 (유천동,시티빌) 구) 대전 중구 유천동 184-17

경매종류	부동산임의경매	토지면적	331.20 ㎡ (100.19평)	감정가	1,590,811,200 원
물건종류	다가구주택	건물면적	604.62 ㎡ (182.90평)	최저가	100% 1,590,811,200 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	김OO / 김OO	입찰보증금	(10%) 159,081,120원
입찰방법	기일입찰	채권자	한OOOOOOO O	청구금액	612,106,920 원

담당 컨설턴트

김요한 과장
010-2827-2835

무료상담신청

김요한 과장

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주택

세종특별자치시 부강면 부강리
1,173,881,600
(70%) 821,717,000
2025-03-19
(7일 남음)

다가구주택

대전 서구 둔산동
1,378,878,440
(70%) 965,215,000
2025-03-26
(14일 남음)

다가구주택

전북 익산시 마동
701,562,130
(70%) 491,093,000
2025-04-14
(33일 남음)

주택

대전 동구 오동
1,132,571,600
(34%) 388,472,000
2025-03-27
(15일 남음)

근린시설

충남 천안시 서북구
1,377,012,840
(49%) 674,736,000
2025-03-18
(6일 남음)

다가구주택

대전 중구 수침로번
1,376,777,000
(70%) 963,744,000
2025-03-13
(1일 남음)

근린주택

대전 서구 괴정동
1,308,841,740
(70%) 916,189,000
2025-04-14
(33일 남음)

주택

충남 천안시 동남구
435,403,310
(24%) 104,462,000
2025-04-08
(27일 남음)

공장

충남 홍성군 은하면
39,067,666,400
(34%) 13,400,209,000
2025-03-18
(6일 남음)

아파트

대전 서구 도마로번
150,000,000
(49%) 73,500,000
2025-03-26
(14일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수
20160일	개시결정일
20160일	배당요구종기일
20132일	최초경매일	2025.02.12

매각일정

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

20131일

2025-02-12

1,590,811,200원

100%

변경

감정평가현황

[감정원 : 진민감정 / 가격시점 : 2024.02.16]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 100.19평)	유천동 184-17	대	331.2㎡ ( 100.19평 )	665,712,000원 2,010,000원(㎡)
건물 (전체 182.90평)	유천동 184-17	1층 계단실 등	12.3㎡ ( 3.72평 )	925,099,200원 1,530,354원(㎡)
	유천동 184-17	2층 다가구	197.44㎡ ( 59.73평 )	925,099,200원 1,530,354원(㎡)
	유천동 184-17	3층 다가구	197.44㎡ ( 59.73평 )	925,099,200원 1,530,354원(㎡)
	유천동 184-17	4층 다가구	197.44㎡ ( 59.73평 )	925,099,200원 1,530,354원(㎡)
토지이용계획	도시계획구역,소로2류,제2종일반주거지역,상대보호구역
감정평가현황	[건물] 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외 벽: 치장벽돌쌓기 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임. 1층은 계단실 등이고, 2~4층은 다갭주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천동성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 다갭주택, 딘독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 본건까치 차량 접근이 가능하고, 북측 인근의 계백로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 장방형태의 토지로서 지상에 다갭주택이 소재함. 본건 북서측으로 포장도로에 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1: 2018.07.04. 근저당권 목록2: 2017.11.01. 근저당권, 배당요구종기일 : ]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력
(OOOO	201호	2019.3.19.	1차:2019.3.19. 2차:2021.4.28.	2024.02.19	95,000,000	X
(OOOO	202호	2020.7.7.	2020.6.4.	2024.02.19	100,000,000	X
(OOOO	203호	2018.10.2.	2018.10.2.	2024.02.19	90,000,000	X
(OOOO	204호	2023.5.2.	2023.3.31.	2024.02.20	100,000,000	X
(OOOO	301호	2022.9.13.	2022.8.5.	2024.02.29	110,000,000	X
(OOOO	302호	2021.9.23.	2021.8.25.	2024.02.19	100,000,000	X
(OOOO	303호	2020.8.11.	2020.7.10.	2024.02.19	100,000,000	X
(OOOO	304호	2022.1.26	2021.12.27.	2024.04.29	110,000,000	X
(OOOO	401호	2021.4.28.	2021.4.9.	2024.02.21	90,000,000	X
(OOOO	402호	2018.10.10.	2020.9.22.	2024.02.22	15,000,000	X
(OOOO	402호	2018.10.10	2018.9.11.	2024.04.29	80,000,000	X
(OOOO	403호	2022.1.4.	2022.7.15.	2024.02.21	175,000,000	X
매각물건 명세서비고

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1: 2018.07.04. 근저당권 목록2: 2017.11.01. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 소멸되지 않는 지상권	해당사항없음
주의사항	일괄매각