서울중앙 경매3계 2024 타경 4392 [콘도(호텔)]
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1544-6542
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조회수: 1,006
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-18 입니다.| 소재지 | 서울특별시 중구 충무로 3, 17층1723호 (필동1가,빌리브아카이브남산) 구) 서울 중구 필동1가 43-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3.13 ㎡ (0.95평) | 감정가 | 304,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 콘도(호텔) | 건물면적 | 16.29 ㎡ (4.93평) | 최저가 | ↓ 80% 243,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 24,320,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 구OOOOOO | 청구금액 | 192,977,000 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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주택
숙박시설
아파트
아파트
아파트
근린주택
주택
콘도(호텔)
다가구주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.08.21 |
| 13일 | 개시결정일 | 2024.09.02 |
| 111일 | 배당요구종기일 | 2024.12.09 |
| 175일 | 최초경매일 | 2025.02.11 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 174일 | 1 | 2025-02-11 | 304,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2025-03-18 | 243,200,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 햇빛감정 / 가격시점 : 2024.10.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 필동1가 43-1 | 2056.2 분의 3.129 | 3.129㎡ ( 0.95평 ) |
121,600,000원 39,225,806원(㎡) |
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| 건물 (전체 4.93평) | 필동1가 43-1 | 빌리브아카이브남산 17층 1723호 | 16.2938㎡ ( 4.93평 ) |
182,400,000원 11,190,184원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도로,도로,과밀억제권역,건축선,도시철도,가로구역별 최고높이 제한지역,도로,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 서울특별시 중구 필동1가에 소재하는 지하철3,4호선 "충무로역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무용부동산, 상업용부동산, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 양호함. 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철3,4호선 "충무로역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제17층 제1723호로서,(사용승인일: 2023-01-27)외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시창호 등임. 생활형숙박시설로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음. 본건 동측으로 약 10m, 남측으로 약 30m 도로에 접함. |
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| 비고 | 생활형숙박시설임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2023.05.24. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
대지권의 목적인 토지 별도등기 있음(토지 을구 20번 구분지상권 2023. 2. 8. 등기) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
