인천 경매11계 2023 타경 549028 [아파트]
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조회수: 1,008
입찰 2 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-14 입니다.| 소재지 | 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 47층4701호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 구) 인천광역시 연수구 송도동 4-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 64.00 ㎡ (19.36평) | 감정가 | 1,640,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 172.55 ㎡ (52.20평) | 최저가 | ↓ 70% 1,148,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 114,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 나OO | 청구금액 | 161,579,756 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경502040,2024타경554775,2024타경554942, |
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| 관련사건 |
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주효상 차장
010-7510-0072
010-7510-0072
아파트
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주택
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대지
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다가구주택
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.04 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.12.12 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.03.08 |
| 429일 | 최초경매일 | 2025.02.04 |
입찰 2 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 428일 | 1 | 2025-02-04 | 1,640,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 466일 | 2 | 2025-03-14 | 1,148,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 국토감정 / 가격시점 : 2023.12.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해돋이로 107 | 103153.7 분의 63.997 | 63.997㎡ ( 19.36평 ) |
492,000,000원 7,687,500원(㎡) |
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| 건물 (전체 52.20평) | 해돋이로 107 | 47층4701호 (송도동,송도더샵퍼스트월드)철근콘크리트구조 | 172.553㎡ ( 52.20평 ) |
1,148,000,000원 6,653,028원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중심상업지역,대로3류,시가지조성사업지역,도로,성장관리권역,경제자유구역,제1종지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주거용오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 64층 건물 내 제47층 제4701호로서,(사용승인일: 2009.01.22)외벽: 강화유리 및 몰탈위페인팅 마감 등창호: 샷시창호 등임. 공부상 아파트로 등재되어 있음. 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. |
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| 부동산현황 |
본건은 먼우금 초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 전부 | 5,000,000 |
2020.02.21 ~ 2022.02.21 |
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| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 씨에스유동화자산관리대부 : 전세권자로서 전세권등기일은 2020.02.21.임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부 |
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[최선순의 설정일자: 2020.02.12 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
