남양주지원 경매6계 2024 타경 129 [아파트]
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조회수: 1,286
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-03-12 입니다.| 소재지 | 경기도 구리시 갈매중앙로 16, 702동 8층804호 (갈매동,구리갈매푸르지오) 구) 경기도 구리시 갈매동 640 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 55.70 ㎡ (16.85평) | 감정가 | 720,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.59 ㎡ (25.59평) | 최저가 | ↓ 70% 504,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 50,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 317,401,908 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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아파트
도시형생활주택
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근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.16 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.04.08 |
| 388일 | 최초경매일 | 2025.02.05 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 387일 | 1 | 2025-02-05 | 720,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 422일 | 2 | 2025-03-12 | 504,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 알파감정 / 가격시점 : 2024.02.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 갈매중앙로 16 | 57548.5 분의 55.6951 | 55.695㎡ ( 16.85평 ) |
360,000,000원 6,463,196원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.59평) | 갈매중앙로 16 | 8층804호 (갈매동,구리갈매푸르지오)철근콘크리트구조 | 84.5889㎡ ( 25.59평 ) |
360,000,000원 4,255,878원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,임업용산지,준보전산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,절대보호구역,상대보호구역,도시지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 직선거리 약 600미터 내외로 경춘선 "갈매역"이 소재하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물내 제8층 제804호로서, (사용승인 2017.10.27)외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : PVC 창호 등임. 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중으로 탐문됨. 열병합에 의한 지역난방설비, 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 6-7차선, 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 있음. |
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| 부동산현황 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 채무자의 배우자 최은주는 위 부동산은 자신과 가족들이 거주하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함
-전입세대확인결과 채무자와 가족들이 전입되어 있음 |
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[최선순의 설정일자: 2018.1.30.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
