고양지원 경매4계 2024 타경 74990 [주택]
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1544-6542
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조회수: 400
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-02-05 입니다.| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 화정동 900-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 197.90 ㎡ (59.86평) | 감정가 | 1,338,150,580 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 535.78 ㎡ (162.07평) | 최저가 | 100% 1,338,150,580 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 133,815,058원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 101,100,000 원 |
| 관련사건 |
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노연숙 실장
010-3236-0731
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주택
숙박시설
아파트
상업용부동산
근린주택
주택
전
아파트
다가구주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.07.15 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.10.07 |
| 209일 | 최초경매일 | 2025.02.05 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 208일 | 1 | 2025-02-05 | 1,338,150,580원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 가인감정 / 가격시점 : 2024.07.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 59.86평) | 화정동 900-8 | 대 | 197.9㎡ ( 59.86평 ) |
981,584,000원 4,960,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 139.57평) | 화중로130번길 5-48 | 지1층 주택 | 117.595㎡ ( 35.57평 ) |
341,531,580원 740,239원(㎡) |
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| 화중로130번길 5-48 | 1층 주택 | 117.595㎡ ( 35.57평 ) |
341,531,580원 740,239원(㎡) |
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| 화중로130번길 5-48 | 2층 주택 | 117.595㎡ ( 35.57평 ) |
341,531,580원 740,239원(㎡) |
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| 화중로130번길 5-48 | 3층 주택 | 108.595㎡ ( 32.85평 ) |
341,531,580원 740,239원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 22.51평) | 화중로130번길 5-48 | 발코니 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 15,035,000원 | 포함 |
| 화중로130번길 5-48 | 창고 | 18.7㎡ ( 5.66평 ) | 포함 | ||
| 화중로130번길 5-48 | 방 | 16.3㎡ ( 4.93평 ) | 포함 | ||
| 화중로130번길 5-48 | 다락방 및 발코니 | 30.4㎡ ( 9.20평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,지구단위계획구역,제1종일반주거지역,소로3류,소로3류,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화중초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다갭주택, 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 소재함. 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 화정역(3호선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. 본건은 인접토지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다갭주택 건부지로 이용중임. 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. [건물] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단독주택(14갭형) 3층 건으로서,(사용승인:2000.03.02)외벽: 석재 붙임 마감 등.창호: 샷시 창호임. 후첨 "건물이용 및 내부구조도" 참조. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1.목록1은 지목이 `대`이고 목록2건물의 대지로 사용 2. 목록2는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단독주택(14가구형) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 203호 | 2021.05.03. | 2021.05.03. | 2024.09.20 | 100,000,000 |
X | 2021.04.28.~ 2023.04.27. |
| 이OOOO | 401호 | 2011.08.19. | 2011.08.19. | 30,000,000 |
X | 2011.08.19.~ |
|
| 홍OOOO | 3층 303호 | 2017.01.09. | 2016.12.21. | 2024.10.02 | 70,000,000 [월]200,000 |
X | 2017.01.05.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
이정자:신청채권자임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장조사시 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 203호는 임차인 이정자, 303호는 임차인 홍성표, 402호는 소유자 장재호 세대(세대주는 배우자 천준자)가 등재되어있고, 101호,102호, 103호, 104호(반지하 층), 201호, 202호, 204호, 301호, 302호, 304호, 401호는 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함). 현황조사후 203호 임차인 이정자 전화문답에 의하면 해당세대는 임차인 이정자가 전부 점유하고 있다고 함 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표의 세대주를 임차인으로 등록함 |
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[최선순의 설정일자: 2001.6.23.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
