남양주지원 경매2계 2024 타경 75468 [아파트]
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조회수: 253
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-27 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 도농로 34, 307동 6층602호 (도농동,플루리움) 구) 경기도 남양주시 다산동 4002-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 69.06 ㎡ (20.89평) | 감정가 | 1,045,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 182.77 ㎡ (55.29평) | 최저가 | ↓ 70% 731,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 소OOO OOOOO / 소OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 73,150,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 디OOOOOOOOO | 청구금액 | 348,620,000 원 |
이규진 차장
010-2239-3730
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아파트
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근린상가
근린시설
답
아파트
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.19 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.22 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.07.15 |
| 280일 | 최초경매일 | 2025.01.23 |
입찰 22 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2025-01-23 | 1,045,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2025-02-27 | 731,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 더드림감정 / 가격시점 : 2024.04.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도농로 34 | 294162.0 분의 69.06 | 69.06㎡ ( 20.89평 ) |
418,000,000원 6,049,204원(㎡) |
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| 건물 (전체 55.29평) | 도농로 34 | 6층602호 (도농동,플루리움)철근콘크리트벽식구조 | 182.767㎡ ( 55.29평 ) |
627,000,000원 3,430,597원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,준보전산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,공장설립승인지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 남서측으로 경의중앙선(도농역) 및 시내버스 정류장이 인근 에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층건중 제6층 제602호로서외벽:몰탈위 페인트 마감 등,내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,창호:샷시 창호임. 아파트(방5, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음. |
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| 부동산현황 |
주거용 아파트임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장 출장시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 실제 점유관계는 파악할 수 없었지만 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상으로 이 사건 채무자겸소유자가 세대주로 등록되어 있어 일응 점유자로 추정할 수 있으나 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2015.10.30.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
