인천 경매23계 2024 타경 2335 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 289
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-06 입니다.| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 1층102호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 56.52 ㎡ (17.10평) | 감정가 | 547,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 115.43 ㎡ (34.92평) | 최저가 | ↓ 70% 382,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 공OO / 공OO | 입찰보증금 | (10%) 38,290,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 132,840,722 원 |
박정윤 실장
010-9932-0637
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.02.19 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.05.13 |
| 341일 | 최초경매일 | 2025.01.21 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 340일 | 1 | 2025-01-21 | 547,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2025-03-06 | 382,900,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2024.02.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중산동 1887-1 | 73895.6 분의 56.5244 | 56.524㎡ ( 17.10평 ) |
164,100,000원 2,904,425원(㎡) |
|
| 건물 (전체 34.92평) | 중산동 1887-1 | 1층102호철근콘크리트구조 | 115.4255㎡ ( 34.92평 ) |
382,900,000원 3,317,291원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 성장관리권역,대로1류,근린공원,완충녹지,완충녹지,완충녹지,완충녹지,연결녹지,제3종일반주거지역,경제자유구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재‘인천중산초등학교’남측 인근에 위치하며 주변은 아파트 지대임. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건중 1층 102호 내,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 하이샷시 창호 등. "아파트"로 이용 중임. 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음. 단지내 도로를 이용하여 출입함. |
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| 부동산현황 |
본건은 인천중산초등학겨ㅛ 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2021.12.30. | 2021.11.29. | 2024.04.24 | 375,000,000 |
X | 2021.12.30.~ 2024.8.16. |
| 주OOOO | 전부 | 2021.12.30. | 2021.11.29. / 2022.8.5. | 2024.04.23 | 375,000,000 |
X | 2021.12.30.~ 2024.8.16. |
| 매각물건 명세서비고 |
이주원:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.09.09.임이주원:보증금 375,000,000원 중 5,000,000원은 2022.07.23. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.08.05.임.주택도시보증공사(임차인:이주원):임차인 이주원의 임차보증금반환채권의 양수인임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부 - 본건 조사내용은 전입세대열람 내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 |
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[최선순의 설정일자: 2015.11.05. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
