인천 경매23계 2023 타경 526377 [아파트]
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조회수: 516
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-06 입니다.| 소재지 | 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 378동 15층1501호 (경서동,청라한화꿈에그린) 구) 인천광역시 서구 청라동 139-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 66.82 ㎡ (20.21평) | 감정가 | 804,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 113.73 ㎡ (34.40평) | 최저가 | ↓ 70% 562,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 하OO / 하OO | 입찰보증금 | (10%) 56,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 849,726,935 원 |
박정윤 실장
010-9932-0637
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.07.18 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2023.10.10 |
| 261일 | 최초경매일 | 2024.04.02 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 260일 | 1 | 2024-04-02 | 804,000,000원 | 100% | 변경 |
| 554일 | 2 | 2025-01-21 | 804,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 598일 | 3 | 2025-03-06 | 562,800,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 신애감정 / 가격시점 : 2023.08.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 크리스탈로 148 | 78198.4 분의 66.8223 | 66.822㎡ ( 20.21평 ) |
241,200,000원 3,610,778원(㎡) |
|
| 건물 (전체 34.40평) | 크리스탈로 148 | 15층1501호 (경서동,청라한화꿈에그린)철근콘크리트구조 | 113.7267㎡ ( 34.40평 ) |
562,800,000원 4,948,706원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로1류,중로1류,성장관리권역,제3종일반주거지역,완충녹지,초등학교,절대보호구역,상대보호구역,경제자유구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천 경명초등학교" 북측에 위치하고 있으며, 주위는 동 유형의 대단위 공동주택, 학교, 공원, 상가점포 등이 소재하고 있는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물 내 제15층 제1501호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 창호 등 마감임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경명초등학교가 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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[최선순의 설정일자: 2020. 10. 12. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
