서울남부 경매5계 2024 타경 129501 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 790
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-05 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강서구 수명로2길 63, 제601동 제10층 제1004호 (내발산동, 마곡수명산파크6단지) 구) 서울특별시 강서구 내발산동 759 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 57.26 ㎡ (17.32평) | 감정가 | 919,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.68 ㎡ (25.62평) | 최저가 | ↓ 80% 735,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 73,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 292,498,695 원 |
최진웅 차장
010-5571-1661
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다세대(빌라)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.07.31 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.10.31 |
| 177일 | 최초경매일 | 2025.01.22 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 176일 | 1 | 2025-01-22 | 919,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 218일 | 2 | 2025-03-05 | 735,200,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 동인감정 / 가격시점 : 2024.08.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수명로2길 63 | 17280.1 분의 57.255 | 57.255㎡ ( 17.32평 ) |
551,400,000원 9,623,037원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.62평) | 수명로2길 63 | 제10층 제1004호 (내발산동, 마곡수명산파크6단지)철근콘크리트구조 | 84.68㎡ ( 25.62평 ) |
367,600,000원 4,341,049원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구,중요시설물보호지구,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명고등학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "마곡역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 13층 건물 내 제10층 제1004호로서,( 사용승인일 : 2007.10.19. )- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌 마감 등,- 창호 : 샷시창호 마감 등임. 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건 남동측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 접합. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OOOO | 건물 전부 | 2021.06.30. | 2021.06.30. | 2024.08.14 | 435,000,000 |
X | 2021.06.30. ~ |
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 배윤정 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2018.05.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
