마산지원 경매4계 2022 타경 105876 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 476
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2025-03-06 입니다.| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 문화북2길 25 구) 경상남도 창원시 마산합포구 평화동 7-5 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 1,564.10 ㎡ (473.14평) | 감정가 | 2,302,650,050 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 351.49 ㎡ (106.33평) | 최저가 | ↓ 80% 1,842,120,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 경OOOOO OOO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 184,212,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO외 1명 | 청구금액 | 41,971,130 원 |
| 중복/병합 |
2023타경2691(병합) |
||||
| 관련사건 |
|
||||
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
근린주택
근린시설
근린주택
주택
주택
근린시설
대지
공장
주택
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.12.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.12.27 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.03.20 |
| 753일 | 최초경매일 | 2025.01.16 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 752일 | 1 | 2025-01-16 | 2,302,650,050원 | 100% | 유찰 |
| 801일 | 2 | 2025-03-06 | 1,842,120,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2023.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 473.14평) | 평화동 6-7 | 대 | 102.5㎡ ( 31.01평 ) |
110,700,000원 1,080,000원(㎡) |
|
| 평화동 7-2 | 대 | 302.4㎡ ( 91.48평 ) |
405,216,000원 1,340,000원(㎡) |
||
| 평화동 7-5 | 대 | 628.2㎡ ( 190.03평 ) |
904,608,000원 1,440,000원(㎡) |
||
| 평화동 7-4 | 대 | 229.5㎡ ( 69.42평 ) |
307,530,000원 1,340,000원(㎡) |
||
| 평화동 5-3 | 대 | 301.5㎡ ( 91.20평 ) |
241,200,000원 800,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 98.64평) | 문화북2길 25 | 1층 주택 | 188.52㎡ ( 57.03평 ) |
158,623,850원 358,330원(㎡) |
|
| 문화북2길 25 | 2층 주택 | 105.155㎡ ( 31.81평 ) |
158,623,850원 358,330원(㎡) |
||
| 문화북2길 25 | 지하 주택 | 32.415㎡ ( 9.81평 ) |
158,623,850원 358,330원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 7.68평) | 평화동 7-4 | 차고 | 25.4㎡ ( 7.68평 ) | 1,092,200원 | 포함 |
| 평화동 7-4 | 조경시설 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 중점경관관리구역,소로1류,제2종일반주거지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 기호 1), 2), 4), 5) 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 소재 마산제일여자고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 2), 4), 5) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨. 기호 1) : 정방형 완경사지대의 토지로서, 기준시점일 현재 주거나지로 이용 중임. 기호 2), 5) : 사다리형 완경사지대의 토지로서, 기준시점일 현재 주거용 건부지로 이용중임. 기호 4) : 사다리형 완경사지대의 토지로서, 기준시점일 현재 주거나지로 이용 중임. 기호 1) : 맹지임. 기호 2), 5) : 본건 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 도로와 접함. 기호 4) : 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 도로와 접함 [건물] 연와조 슬래브 지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 치장적벽돌 및 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 목재 마감 등, 창호 : 샷시 마감 등 임. 기준시점일 현재 주택으로 이용중임. 급배수설비 및 제반 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 차고 및 조경시설 매각 포함. 목록1. 맹지임. 목록3. 건물 중 지하는 공부상면적과 실측면적이 상이하여 실측면적 약149.0㎡로 감정평가함. | ||||
| 부동산현황 |
본건1,2,4,5는 일단의 건부지 및 부속토지(정원 등)로 본건2,5 위 지상에 본건3의 제시건물 및 제시외수목(수종불상의 정원수, 조경석 등) 등이 소재하고, 본건1,2,4,5는 매각외토지인 인... ▼ 더보기 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 미상 | 2022.02.08 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
김인태(목록3):전입세대열람 내역서상 조사된 내용임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.부동산의 현황 및 점유관계 조사서의 기타란 참조. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.03.16.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
