의정부 경매10계 2023 타경 4748 [공장]
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1544-6542
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조회수: 220
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-18 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 운암리 507-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 7,418.00 ㎡ (2,243.94평) | 감정가 | 3,574,415,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,323.12 ㎡ (1,307.74평) | 최저가 | ↓ 70% 2,502,091,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 250,209,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,403,778,381 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린상가
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공장
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대지
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.18 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.08.21 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2023.11.06 |
| 516일 | 최초경매일 | 2025.01.14 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 515일 | 1 | 2025-01-14 | 3,574,415,000원 | 100% | 유찰 |
| 550일 | 2 | 2025-02-18 | 2,502,091,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 우솔감정 / 가격시점 : 2023.09.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,243.94평) | 운암리 507-2 | 공장용지 | 2234㎡ ( 675.79평 ) |
936,046,000원 419,000원(㎡) |
|
| 운암리 507-3 | 공장용지 | 49㎡ ( 14.82평 ) |
16,464,000원 336,000원(㎡) |
||
| 운암리 507-10 | 공장용지 | 1989㎡ ( 601.67평 ) |
843,336,000원 424,000원(㎡) |
||
| 운암리 507-18 | 공장용지 | 48㎡ ( 14.52평 ) |
22,080,000원 460,000원(㎡) |
||
| 운암리 507 | 전 | 184㎡ ( 55.66평 ) |
49,128,000원 267,000원(㎡) |
||
| 운암리 507-5 | 전 | 164㎡ ( 49.61평 ) |
59,696,000원 364,000원(㎡) |
||
| 운암리 507-6 | 전 | 1623㎡ ( 490.96평 ) |
594,018,000원 366,000원(㎡) |
||
| 운암리 507-11 | 전 | 1030㎡ ( 311.58평 ) |
401,700,000원 390,000원(㎡) |
||
| 운암리 507-15 | 전 | 97㎡ ( 29.34평 ) |
31,622,000원 326,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 355.26평) | 운암리 507-2 | 단층 창고 보일러실 화장실 | 531.7㎡ ( 160.84평 ) |
0 | |
| 운암리 507-2 | 1층 공장 | 477.72㎡ ( 144.51평 ) |
0 | ||
| 운암리 507-2 | 2층 사무실 | 165㎡ ( 49.91평 ) |
0 | ||
| 제시외건물 (전체 952.48평) | 운암리 507-2 | 공장 | 526.5㎡ ( 159.27평 ) | 589,405,000원 | 포함 |
| 운암리 507-2 | 공장 | 1080㎡ ( 326.70평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 창고 | 52㎡ ( 15.73평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 공장 | 184㎡ ( 55.66평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 공장 | 480㎡ ( 145.20평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 공장 | 90㎡ ( 27.23평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 공장 | 570㎡ ( 172.43평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 주택 | 30.7㎡ ( 9.29평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 주택 | 15㎡ ( 4.54평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 창고 | 5.4㎡ ( 1.63평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 자재창고 | 35.2㎡ ( 10.65평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 적치장 | 56㎡ ( 16.94평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 화장실 | 8.1㎡ ( 2.45평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 창고 | 8㎡ ( 2.42평 ) | 포함 | ||
| 운암리 507-2 | 주택 | 7.8㎡ ( 2.36평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,지구단위계획구역,중로1류,제1종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수3리마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 주택 및 창고 등이 소재하는 공업지대이며, 제반 주위 환경은 보통시됩니다. 뺐풉沮 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됩니다 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 부속토지, 일부 전 및 현황 도로등으로 이용중입니다 본건 북측 및 서측으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 본건 토지의 일부가현황"도로"입니다 |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록 6~10의 지목은 '전'이나 토지이용계획확인서상 '제1종주거지역'으로 농지취득자격증명원은 필요 없음. | ||||
| 부동산현황 |
위 부동산은 공장 및 부속토지로 이용중이며 목록5 공부상 건물은 내역에 따른 소재 확인이 불가하고 제시외 건물5동(철골조건물2동, 파이프조 천막지붕 3동)이 실재하고 있음(제시... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOOOO | 2021.05.12 | X | |||||
| BOOOO | 2018.10.23 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
기계기구 목록상 기계기구는 특정할 수 있는 내용이 없어 기계기구 특정이 어려운 상황이나
2차 현황조사시 참여자(소유자 이왕희)가 기계기구 4종 총 5대(카오1호기, 아스트라1,2호기, 샤링기1호기, 지게차 1대)를 특정하고 이외는 정확히 알 수 없다고 하여 참여자의 주장에 따라 기계기구 목록 번호1(1호기),2,4(1호기),21을 특정하였음 현황조사시 외국인을 만나 확인한 바 회사 근로자라고 하나, 외국인체류확인서상 등재되어 있어 임차인으로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 2015.12.07. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
