2024타경56220 [주택 경매] 서울특별시 서대문구 북아현동 1-556

서울서부 경매6계 2024 타경 56220 [주택]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

본 사건의 매각기일은 2025-01-14 입니다.

소재지	서울특별시 서대문구 북아현동 1-556

경매종류	부동산임의경매	토지면적	301.00 ㎡ (91.05평)	감정가	2,586,373,760 원
물건종류	주택	건물면적	253.09 ㎡ (76.56평)	최저가	100% 2,586,373,760 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	권OO / 김OO	입찰보증금	(10%) 258,637,376원
입찰방법	기일입찰	채권자	엠OOOOOOOOO	청구금액	1,649,754,030 원

담당 컨설턴트

이규진 차장
010-2239-3730

무료상담신청

이규진 차장

010-2239-3730

아파트형공장

경기 안양시 동안구
884,000,000
(51%) 452,608,000
2025-02-04
(20일 남음)

오피스텔

경기 성남시 분당구
166,000,000
(17%) 27,900,000
2025-02-03
(19일 남음)

아파트

경기 용인시 기흥구
1,005,000,000
(70%) 703,500,000
2025-02-04
(20일 남음)

아파트

서울 관악구 관악로
756,000,000
(80%) 604,800,000
2025-02-12
(28일 남음)

아파트

서울 도봉구 마들로
689,000,000
(80%) 551,200,000
2025-02-13
(29일 남음)

아파트

서울 관악구 은천로
1,144,000,000
(80%) 915,200,000
2025-02-12
(28일 남음)

아파트

경기 군포시 산본천로
434,000,000
(80%) 347,200,000
2025-02-04
(20일 남음)

근린상가

경기 부천시 원미구
733,000,000
(49%) 359,170,000
2025-02-20
(36일 남음)

공장

충북 청주시 상당구
9,629,694,500
(33%) 3,155,458,000
2025-01-22
(7일 남음)

근린시설

경기 양평군 양서면
10,558,464,350
(70%) 7,390,925,000
2025-02-19
(35일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.05.30
2일	개시결정일	2024.05.31
75일	배당요구종기일	2024.08.12
230일	최초경매일	2025.01.14

매각일정

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

229일

2025-01-14

2,586,373,760원

100%

진행

감정평가현황

[감정원 : 두환감정 / 가격시점 : 2024.06.14]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 91.05평)	북아현동 1-556	대	301㎡ ( 91.05평 )	2,549,470,000원 8,470,000원(㎡)
건물 (전체 62.95평)	북아현로24길 39	1층 주택	101.64㎡ ( 30.75평 )	31,773,760원 152,692원(㎡)
	북아현로24길 39	2층 주택	83.64㎡ ( 25.30평 )	31,773,760원 152,692원(㎡)
	북아현로24길 39	지층 주택	22.81㎡ ( 6.90평 )	31,773,760원 152,692원(㎡)
제시외건물 (전체 13.61평)	북아현로24길 39	주방 및 다용도실	18㎡ ( 5.45평 )	5,130,000원
제시외건물 (전체 13.61평)	북아현로24길 39	발코니 등	27㎡ ( 8.17평 )	5,130,000원
토지이용계획	대공방어협조구역,자연경관지구,도시지역,제1종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역
감정평가현황	[토지] 본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 "이화여자대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임. 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 북측 및 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. [건물] 본건 건물은 시멘벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브위기와 지하1층/ 지상2층 건으로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.바닥 : 마루깔기 및 일부 타일 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 단독주택으로 이용 중임. 전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
비고	일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황	목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록2. 주택

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.11.25. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/08/12]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서 기타	목록1. 기재와 같음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.11.25. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 건축물대장상 지하1층의 용도는 주택으로 등재되어있으나 현황 창고로 이용중임.