부산 경매13계 2024 타경 55763 [다가구주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 664
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-12 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 사직동 99-15 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 128.90 ㎡ (38.99평) | 감정가 | 709,226,460 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 225.69 ㎡ (68.27평) | 최저가 | ↓ 70% 496,459,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 임OO | 입찰보증금 | (10%) 49,645,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 사OOOOOOOO | 청구금액 | 324,761,310 원 |
아파트
근린상가
다가구주택
근린주택
다가구주택
다가구주택
근린주택
근린시설
오피스텔
차량
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.03 |
| 5일 | 개시결정일 | 2024.05.07 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.07.17 |
| 251일 | 최초경매일 | 2025.01.08 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 250일 | 1 | 2025-01-08 | 709,226,460원 | 100% | 유찰 |
| 285일 | 2 | 2025-02-12 | 496,459,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 혜림감정 / 가격시점 : 2024.05.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 38.99평) | 사직동 99-15 | 대 | 128.9㎡ ( 38.99평 ) |
440,838,000원 3,420,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 68.27평) | 종합운동장로54번길 11-3 | 1층 계단실 | 12.48㎡ ( 3.78평 ) |
268,388,460원 1,189,191원(㎡) |
|
| 종합운동장로54번길 11-3 | 2층 주택 | 71.07㎡ ( 21.50평 ) |
268,388,460원 1,189,191원(㎡) |
||
| 종합운동장로54번길 11-3 | 3층 주택 | 71.07㎡ ( 21.50평 ) |
268,388,460원 1,189,191원(㎡) |
||
| 종합운동장로54번길 11-3 | 4층 주택 | 71.07㎡ ( 21.50평 ) |
268,388,460원 1,189,191원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 부산사직 종합운동장 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(사직역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임. 남측으로 약 3미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서(사용승인일:2014.08.27)외벽 : 하부 화강석 마감 및 스톤코트 마감 등,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임. 주택(다갭)으로 이용 중임. 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
필로티형 1층 주차장, 2층 201호. 3층 301호 4층 401호로 구분되어 있음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOO | 미상 | 2016.09.20. | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 4층 방3칸 (401호) | 2016.10.10. (2024.2.2. 전출) | 2024.05.21 | 150,000,000 |
2016.09.27.~ |
||
| 임OOOO | 2층 방 3칸 전부 (201호) | 2016.09.20 | 2016.08.24. | 2024.05.21 | 50,000,000 [월]450,000 |
X | 2016.09.10.~ |
| 최OOOO | 3층 방 3칸 (301호) | 2015.10.05 | 2015.10.05. | 2024.06.04 | 30,000,000 [월]550,000 |
O | 2015.09.15.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
서규웅:임차인 임경빈의 배우자임.이용하:건물에 대해서만 전세권설정등기가 되어 있으며, 전세권설정 등기일은 2016.09.27.자임임경빈:임차인 서규웅의 배우자이며, 증액된 1,000만원에 대한 확정일자는 2024.05.13.자임.최명숙:증액된 1,000만원에 대한 확정일자는 2024.02.15.임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 3층 점유자 최명숙 보증금 3천만 원에 월세55만 원으로 거주하고 있다하고, 나머지 세대 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 최명숙 세대 및 서규웅 세대가 각 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2015.11.30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
